De Windturbine 1 3815KP Amersfoort

Algemeen: In de verhuur komen 4 nieuwbouw bedrijfsruimtes op het bedrijventerrein de 'Wieken-Vinkenhoef'. De bedrijfsunits liggen  pal naast de A28 tussen een toekomstig waterstofstation, Allsafe opslag en het Bastion hotel. Achter de ontwikkelingslocatie liggen de bedrijven Post NL en Applied Medical.  De bedrijfsunits kunnen worden gebruikt als showroom/experience centre, bedrijfsruimte en kantoorruimte. 

Locatie: De 4 bedrijfspanden zijn gelgen op een uitstekende zichtlocatie van de A28, nabij Knooppunt Hoevelaken (aansluiting A1 en A28). Dit is één van de meest drukke verkeersknooppunten waar veel regionaal en doorgaand verkeer samenkomt. Deze locatie leent zich uitstekend voor de verbetering van de naamsbekendheid van uw bedrijf!

Tevens is er op loopafstand van de locatie een food court gevestigd, bestaande uit KFC, Shabu Shabu, Subway en de McDonald's.

Huurprijs:
Begane grond:                             € 125,00
Bedrijfsruimte 1e verdieping:      € 125,00
Kantoorruimte 1e verdieping:     € 150,00

Opleveringsniveau: De bedrijfsruimte zal casco worden opgeleverd, conform de technische omschrijving inclusief verdiepingsvloer, en onder andere voorzien van:

- overheaddeur (hoogte circa 4,2 meter en breedte circa 4 meter);
- prefab meterkast;
- toilet op de begane grond en eerste verdieping;
- pantry op de begane grond en eerste verdieping;
- voorbereidingen voor een lift;
- alarm installatie.

Duurzaam gebruik: Bedrijvenpark De Wieken Vinkenhoef in Amersfoort wil koploper zijn op het gebied van duurzaamheid en wil een CO2-neutraal, circulair bedrijventerrein worden.
Het bouwproces van het bedrijfspand is dan ook gekenmerkt als circulair met duurzaam materiaalgebruik en klimaat neutrale productieprocessen.
Omdat er circulair gebouwt wordt met daarin als kernpunt het hergebruik van materialen wordt de CO2 gereduceert en wordt er veel energiezuiniger gebouwt.
Met deze ontwikkeling van het multifunctionele bedrijfspand wordt er aan het overheid beoogde doel gedacht van een volledige circulaire economie in 2050.

Parkeren: Bij het bijbehorende parkeerterrein zijn 59 parkeerplaatsen, naar rato te verdelen.

Servicekosten: € 2,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, op verrekenbaar voorschotbasis, ten behoeve van de kosten voor de volgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:

- brandmeldinstallatie;
- brandblusapparatuur (en de vullingen);
- installatie voor automatische deurmechanismen;
- levering ten behoeve van eigen gebruik van huurder van water en elektriciteit middels zonnepanelen , daaronder begrepen de kosten van de netbeheerder en meterhuur;
- glasverzekering van alle beglazing en kozijnen aan de buitenzijde van het gehuurde en van de gemeenschappelijke ruimte;
- wassen van ruiten en kozijnen van de algemene/gemeenschappelijke en dienstruimten aan de binnen- en buitenzijde;
- onderhoud van tuinen;
- schoonhouden van de algemene terreinen, parkeerruimten en het sneeuwvrij houden van de wegen;
- administratiekosten 5% van de bovengenoemde leveringen en diensten.

Bovenstaande lijst is niet limitatief; verhuurder behoudt zich het recht voor genoemde leveringen en diensten en speciale voorzieningen uit te breiden of in te brengen en het door huurder te betalen aandeel in de kosten dien overeenkomstig te wijzigen. De uitbreiding door verhuurder van leveringen en diensten zal vooraf met huurder worden gecommuniceerd en behoeft vooraf van huurder schriftelijke goedkeuring. Huurder zal en kan de uitbreiding van de leveringen en diensten niet op onredelijke gronden weigeren. Uitbreiding van leveringen en diensten die noodzakelijk zijn voor de dagelijkse exploitatie en onderhoud, alsmede het functioneren van het kantoorgebouw kan en zal niet geweigerd kunnen worden door huurder.