Nikkelweg 531 2401MM Alphen aan den Rijn
Bedrijfshal te huur aangeboden op Nikkelweg 531 in Alphen aan den Rijn
Algemeen:
Het te verhuren object betreft een zeer hoogwaardig afgewerkte, representatieve bedrijfsunit gelegen aan de Nikkelweg 521 (bouwnummer 16) op het bedrijventerrein "Heimanswetering" in Alphen aan den Rijn met prachtig uitzicht over het water en de weilanden aan de overkant gelegen.
Het object heeft 2 voorgelegen parkeerplekken.
Geïnteresseerd? Wij sturen u graag de technische omschrijving inclusief plattegrondtekeningen toe.
Bereikbaarheid:
Het bedrijfsverzamelgebouw dat wordt gerealiseerd is gelegen op het bedrijventerrein de “Heimanswetering" te Alphen aan den Rijn. Goede uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen met onder andere Schiphol, Amsterdam en Den Haag.
Per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij op enkele minute loopafstand gelegen bushalte van waaruit het NS station van Alphen aan den Rijn goed bereikbaar is.
Bushalte aanwezig op 2 minuten loopafstand;
A4 / A44 per auto te bereiken in 15 minuten (11,7 kilometer).
Oppervlakte:
Een unit van totaal circa 112 m2 evenredig verdeeld over 56 m2 begane grond en 56 m2 verdiepingsvloer.
Huurprijs:
Nader overeen te komen.
Huurprijsherziening:
jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 kalendermaanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.
BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Aanvaarding:
In overleg.
Huurtermijn:
5 (vijf) jaar + 5 (vijf) aansluitende optiejaren.
Opleveringsniveau:
- Zandcementdekvloer
- Elektra bedrijfsruimte en verdiepingsvloer
- Afgewerkte pantry op de verdieping
- Afgewerkt toilet in de bedrijfsruimte
- LED verlichting bedrijfsruimte en verdiepingsvloer
- Elektrische radiator op de verdiepingsvloer (x2)
Verder zijn de muren en het plafond op de verdieping wit (RAL9010) gespoten.
Zie technische omschrijving voor verdere afwerking.
Servicekosten:
Nader te bepalen vanuit de VVE.
Huurder dient wel water, elektra en overige nutsbedrijven op eigen naam te zetten.
BTW:
De huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.
Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met aansluitend een optietermijn van 5 (vijf) jaar.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Oudshoorn
Sectie: C
Nummer: 11358
App. Index: 16
Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan met toebehorende regels kunt u bij ons opvragen.
Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Oppervlakte | 112 m² |
| Bouwjaar | 2022 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, en te openen ramen |
| Bedrijventerrein | Heimanswetering |
| Buurt | Bedrijventerrein Heimanswetering |
| Wijk | Oudshoorn |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bedrijventerrein Heimanswetering (80), Bedrijventerrein Molenwetering (20), Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost (9), Steekterbuurt (3), Bedrijventerrein Hoogewaard (2), Bedrijventerrein Rijnhaven-West (2), Europaplein (2), Bedrijventerrein De Schans II (1), Bedrijventerrein Mijdrecht (1), Industrieterrein Halfweg (1)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Heimanswetering (80), Rijnhaven (9), Steekterpoort I (3), Hoogewaard (2), Hoorn West (2), Bedrijventerrein Mijdrecht (1), Bitseveld 2 (1), De Enk (1), De Schans II (1), Molenwatering (1)
Over Alphen aan den Rijn
Alphen aan den Rijn heeft een oppervlakte van 36,15 km2 met ruim 112.587 inwoners.
Waar in Alphen aan den Rijn staat ruimte te huur of te koop?
Baarleseweg (1) , Belsebaan (1) , Greffelingsestraat (1) , Molenbaan (1) , Molendijk (1) , Overweg (1) , Raadhuisstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Alphen aan den Rijn? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Alphen aan den Rijn. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 112 m² te huur en ligt op Nikkelweg 531 in Alphen aan den Rijn.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
