Kernkade 30-32 3542CH Utrecht
Bedrijfshal te huur aangeboden op Kernkade 30-32 in Utrecht
Vanaf 1 januari 2023 en 1 maart 2023 komen er twee naast elkaar gelegen bedrijfsruimtes tijdelijk voor de verhuur beschikbaar. Beide units bestaan uit circa 450 m² bedrijfsruimte met sanitair. Beide ruimtes hebben een overheaddeur. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar per unit. De units zijn naast elkaar gelegen maar niet met elkaar gekoppeld. De bedrijfsruimtes zijn ideaal voor tijdelijke lichte productie- en/ of opslagactiviteiten.
LOCATIE
Bedrijventerrein Lage Weide ligt aan de rand van Utrecht langs de A2 en is een van de oudste bedrijventerreinen van Nederland. Aanvankelijk vestigden zich hier vooral industriële (bouw)bedrijven maar tegenwoordig ligt de nadruk steeds meer op logistiek en distributie. Daarnaast staat het bedrijventerrein eveneens bekend om zijn multimodale karakter (weg, water en spoor). Een betere locatie is in Midden-Nederland dan ook bijna niet denkbaar. Op dit bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd zoals onder andere: Kuehne+Nagel, DHL, Van Moof, Picnic, WE Fashion, fonQ en HEMA.
BEREIKBAARHEID
Per auto
Dit gebouw is binnen enkele minuten bereikbaar vanaf de A2 (Amsterdam-Den Bosch) en de N230 (Zuilense Ring). Daarnaast zijn de A12 (Den Haag-Arnhem) en de A27 (Almere-Breda) binnen respectievelijk 5 en 10 minuten bereikbaar.
Openbaar vervoer
Met het openbaar vervoer is dit gebouw goed bereikbaar waarbij de bushalte zich bevindt op loopafstand. Met de bus kunt u de reis vervolgen naar onder andere NS stations Maarssen, Utrecht Leidsche Rijn en Utrecht Centraal Station.
BESCHIKBAAR VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is in totaal circa 900 m² beschikbaar, verdeeld als volgt:
Kernkade 30:
- Bedrijfsruimte: ca. 450 m²
Kernkade 32:
- Bedrijfsruimte: ca. 450 m²
- Inclusief klein kantoor met keukenblok
PARKEREN
2 parkeerplaatsen per unit, gelegen voor het gehuurde.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het bedrijfsobject zal worden opgeleverd in de huidige, gebruikte staat.
HUURPRIJZEN
Bedrijfsruimte: € 55,- per vierkante meter per jaar
De huurprijs is te vermeerderen met BTW en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
€ 15,- per vierkante meter per jaar (exclusief kosten voor gebruik elektriciteit, deze worden achteraf berekend naar daadwerkelijk gebruik)
HUURTERMIJN
6 maanden met verlengingsperioden van telkens 6 maanden. De opzegtermijn bedraagt 6 maanden, waardoor een huurder dus 12 maanden zekerheid heeft.
HUURINGANGSDATUM
Kernkade 30 per 1 januari 2023.
Kernkade 32 per 1 maart 2023.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Oppervlakte | 900 m² |
| Bouwjaar | 1965 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Buurt | Bedrijventerrein Lageweide |
| Wijk | West |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bedrijventerrein Lageweide (29), Bedrijventerrein en omgeving (17), Bedrijvengebied Oudenrijn (16), Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. (7), Industrieterrein Maarssenbroek (6), Rijnvliet (6), Bedrijventerrein De Wetering (4), Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving (2), Springweg en omgeving Geertebuurt (2), Bedrijventerrein Andelst Oost (1)
De 7 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Nieuw Overvecht (17), Cartesiuswegterrein (6), Maarssenbroek (6), Demkade (1), Oosterzij (1), Straalweg (1), Trekkersveld I en II (1)
Over Utrecht
Utrecht heeft een oppervlakte van 75,04 km2 met ruim 359.370 inwoners.
Waar in Utrecht staat ruimte te huur of te koop?
Amsterdamsestraatweg (21) , Oudegracht (18) , Zonnebaan (15) , Steenweg (11) , Biltstraat (10) , Maliebaan (10) , Savannahweg (10) , Atoomweg (9) , Euclideslaan (9) , Stadsplateau (9) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Utrecht? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Utrecht. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 900 m² te huur en ligt op Kernkade 30-32 in Utrecht.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
