Haagdijk 52 4811TV Breda

AlGEMEEN
Op de Haagdijk is een multifunctionele ruimte van ca. 55 m² beschikbaar voor verhuur.

INDELING
De ruimte gemiddeld 3.4 meter breed en circa 16 meter diep en 2.95 meter hoog.

LOCATIE
De Haagdijk is een van de oudste winkelstraten van Breda, al sinds de 12e eeuw bebouwd. Na de opkomst van het voetgangersdomein is de Haagdijk één van de aanloopstraten naar het historisch centrum. Nu is het een levendige straat met een mix van speciaalzaken, dienstverlening en restaurantjes.

BESTEMMING
De voor 'Gemengd-1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• detailhandel;
• dienstverlening;
• cultuur en ontspanning;
• maatschappelijke voorzieningen in zorg en sport;
• horeca 1;
• bedrijven in milieucategorie 1 en 2 zoals opgenomen in bijlage 1 bij deze regels;
• kantoren.

PARKEREN
Nabij het object zijn voldoende betaalde parkeermogelijkheden aanwezig.

OPLEVERNIVEAU
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
• afgewerkt plafond;
• afgewerkte wanden;
• vloerafwerking;
• warmtegordijn;
• toilet.

HUURPRIJS
€ 875,- per maand exclusief BTW

VOORSCHOT
€ 200,- per maand exclusief BTW, hierin is een voorschot opgenomen voor gas, water en elektra wat o.b.v. tussenmeters wordt verrekend.

AANVAARING
Per direct mogelijk.

BETALING
Per maand vooruit te voldoen.

HUURTERMIJN
5 jaar met telkenmale 5 optiejaren. Een kortere huurperiode is bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalverplichting inclusief servicekosten en BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.