Sportlaan 371 3364DK Sliedrecht

Algemeen:
Op de verdieping, boven glashandel Van Es, wordt een kantoorruimte te huur aangeboden. Door de uitstekende ligging dichtbij de op- en afritten van de Rijksweg A15 en de aanrijroute naar het Noord Oost Kwadrant een aantrekkelijke locatie.

De kantoorruimte is ingedeeld in diverse vertrekken. Door het vele daglichttoetreding een perfecte kantoorwerkplek. De ruimte maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelcomplex en is goed verzorgd.

Afmetingen:
Totaal circa 125 m².

Parkeren:
Aan de zijkant van het gebouw zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs:
€ 1.250,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten:
- Verbruik van aansluitingen op de nutsvoorzieningen zoals gas, water en elektra;
- Schoonmaakkosten algemene ruimten;
- Glasbewassing buitenzijde, 1x per kwartaal;
- Onderhoud aan de in het gehuurde aanwezige installaties;
- Onderhoud aan terrein en tuin rondom het gehuurde.

Bouwjaar:
1999.

Opleveringsniveau:
- Boven de entree een luifel met verlichting;
- entree op de begane grond en ruime trapopgang met open houten trap;
- betonnen vloeren voorzien van een tapijt;
- op de verdieping een pantry;
- op de verdieping een toiletgroep, dames/heren gescheiden,;
- wanden afgewerkt met structuur/spuitwerk;
- systeemplafonds met geïntegreerde TL verlichtingsarmaturen;
- koeling door middel van airconditioning;
- wandgoten langs de buitengevel ten behoeve van bekabeling voor data en elektra;
- ingedeeld in diverse ruimtes;
- raambekleding door middel van lamellen.

Verwarming:
CV instalatie met radiatoren

Warm watervoorziening:
Boiler in de pantry.

Elektrische installatie:
Standaard ten behoeve van normaal gebruik

Aanvaarding:
In overleg. Op korte termijn mogelijk.

Informatie gemeente:
Sliedrecht is een dorp dat slingert langs de rivier 'Beneden Merwede'. Het ligt op een steenworp afstand van Nationaal Park De Biesbosch en heeft ook binnen de gemeentegrenzen veel groen. Mooi aan Sliedrecht is het dorpse karakter. De inwoners van Sliedrecht staan voor elkaar klaar en respecteren de ander. Ook als die ander een andere levensovertuiging heeft. Sliedrecht heeft bovendien veel winkel- en vrijetijdsvoorzieningen, waarvan ook omliggende dorpen gebruik maken.

Locatie:
De bedrijfs-/kantoorruimte is gerealiseerd op het bedrijventerrein 'Noord-oost-Kwadrant'. Dit terrein ligt pal aan de rijksweg A15 direct aansluitend aan de verbindingsweg N3 die als verbindingsweg tussen de A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en de A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen) ligt. Door de directe nabijheid van busverbindingen is het bedrijventerrein goed bereikbaar met het openbaar vervoer.