Rieteweg 34 8041AK Zwolle

Prachtige, nieuwe bedrijfsruimte, met multifunctionele ruimte van 72 M2 op de begane grond en 72 M2 op de eerste verdieping voorzien van een pantry, dekvloer en toilet en met twee eigen parkeerplaatsen op een toplocatie!

Dit mooie nieuwe complex ligt heel mooi aan het Zwartewater. Het bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit 29 units, die al grotendeels zijn verkocht/verhuurd. Bij het complex is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig en twee eigen parkeerplekken. De hoogwaardige bedrijfsunits worden allemaal opgeleverd met op de begane grond een monoliet afgewerkte betonvloer, een pantry, toilet, frans balkon en een overheaddeur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote deuren met een frans balkon, wat deze ruimte heel geschikt maakt als bijvoorbeeld kantoorruimte of atelier.

Deze unit wordt opgeleverd met een toilet, pantry en dekvloer. In overleg met de huurder kunnen er nog opties worden toegevoegd, zoals een airco of zonnepanelen.

LOCATIE
Het bedrijventerrein Voorst is de laatste jaren uitgebreid en vernieuwd. Door de zeer gunstige ligging ten opzichte van de stad en de uitvalswegen is het voor veel bedrijven een aantrekkelijke locatie om zich te vestigen. De ligging aan het Zwartewater is een bonus. Wil je tussen de middag even een wandeling maken, dan loop je fantastisch over de dijk.
Het gehele complex omvat 29 units van 144 tot 610 m2 groot.

UNIT
Deze unit is totaal 144 M2 en wordt opgeleverd met een multifunctionele ruimte beneden (72m2) en boven (72m2).
Begane grond: deze is voorzien van openslaande deuren naar het water en een overheaddeur aan de voorzijde. Deze ruimte is zeer geschikt voor opslag, werkplaats of bijvoorbeeld een sportruimte. Indien gewenst is het ook mogelijk om andere deuren te plaatsen, waardoor beneden ook kan dienen als kantoorruimte.
Eerste verdieping: deze is voorzien van grote raampartijen. Deze ruimte is heel geschikt als kantoorruimte en kan ook dienen als bijvoorbeeld opslag of een atelier.

KENMERKEN
- Oplevering augustus 2024
- 144 m2 vloeroppervlakte: 72 M2 beneden en 72 M2 boven
- Oplevering met:
• Overheaddeur met aparte loopdeur
• Toilet
• Pantry
• Verwarming/koeling (elektrisch)
• Plafond kantoor systeemplafond vv ledverlichting
• Basis pakket aansluiting elektra
- Indien gewenst kunnen extra's zoals airco of zonnepanelen door de verhuurder worden geplaatst.
- Ruime parkeervoorziening
- Aansluiting water, elektra en glasvezelaansluiting
- RC waarde dak: 6,0M2 K/W
- Gevlinderde betonvloer, maximale belasting 1.000 kg/m2
- Huurovereenkomst 5 jaar
- Borgsom 2 maanden huur

Voor meer informatie verzoeken wij een mail te sturen naar: of bel met Denise Dekker 038 7859994.