Franciscusweg 7 1216RW Hilversum

TE HUUR TWEE NIEUWBOUW BEDRIJFSRUIMTES AAN DE FRANCISCUSWEG TE HILVERSUM

OBJECT
De objecten met unitnummers 7 en 15, respectievelijk ter grootte van circa 254 m² BVO en 417 m² BVO, maken onderdeel uit van de in totaal zeventien bedrijfsruimtes. Indien een kandidaat-huurder een grotere ruimte benodigd heeft, is er de mogelijkheid units 7 en 15 te combineren met de bedrijfsruimtes met unitnummer 6 en 16, ter grootte van eveneens circa 254 m² BVO en circa 417 m² BVO.

De verwachting is dat het totale project medio september 2023 wordt opgeleverd.

LOCATIE OBJECT
Het nieuwbouwcomplex is gelegen op bedrijventerrein Kerkelanden, welke zich bevindt aan de buitenring van Hilversum. Voornoemd bedrijventerrein is met een omvang van 25 hectare het tweede bedrijventerrein van Hilversum en vertegenwoordigt met circa 1.800 werkzame personen, verdeeld over 120 bedrijven, een belangrijke economische waarde. Kerkelanden is een dynamische bedrijfsomgeving en huisvest een gevarieerd aanbod aan bedrijven van groot tot klein. Denk o.a. aan autobedrijven (Volkswagen/ Audi, Hyundai en Toyota), een groothandel (Sligro), ICT bedrijven, media, sportgelegenheden, horeca en zorg.

EIGEN VERVOER
Met de herinrichting van dit deel van de buitenring is de bereikbaarheid zeer goed. Het terrein wordt ontsloten via de Franciscusweg en is centraal gelegen tussen diverse uitvalswegen richting de A1, A2 of A27.

OPENBAAR VERVOER
De locatie is daarnaast uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer. In de nabije omgeving bevindt zich een bushalte met een verbinding naar treinstation Hilversum. Vanaf dit station kan onder andere de trein worden genomen naar Amsterdam of Utrecht.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het betreft een casco oplevering, waarbij de navolgende voorzieningen aanwezig zijn:
- Eigen meterkast;
- Rioleringsaansluiting voor een toekomstig toilet;
- Warmtepompsysteem met vloerverwarming en vloerkoeling (van toepassing op unit 7);
- In de begane grondvloer van unit 15 worden vloerverwarmingsleidingen met een verdeler opgenomen om in de toekomst vloerverwarming/-koeling
toe te kunnen passen;
- Basis ventilatiebox;
- Zonnepanelen (van toepassing op unit 7);
- Dakterras (van toepassing op unit 7);
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Kunststof kozijnen met triple isolatieglas;
- Monoliet gestorte en gewapende betonvloer op de begane grond.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Ter plaatse is het bestemmingsplan "Bestemmingsplan Vreelandseweg Gemeente Hilversum, onherroepelijk vastgesteld 2013-09-04" van toepassing. Conform het vigerend bestemmingsplan kunnen zich op Kerkelanden bedrijven tot en met milieucategorie 3, alsmede sportvoorzieningen vestigen. Het bestemmingsplan is op aanvraag en digitaal beschikbaar via www.ruimtelijkeplannen.nl of in te zien bij de Gemeente Hilversum.

PARKEREN
Elke unit heeft voor de entree parkeerplaatsen op eigen terrein, te weten respectievelijk drie parkeerplaatsen bij unitnummer 7 en vijf parkeerplaatsen bij unitnummer 15.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
- Unit 6: circa 254 m² BVO;
- Unit 16: circa 417 m² BVO;
- Unit 7: circa 254 m² BVO;
- Unit 15: circa 401 m² BVO.

HUURPRIJS KANTOORRUIMTE
Huisnummer 7 kent een huurprijs van € 120,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Voor de bedrijfsruimte gelegen op huisnummer 15 is een huurprijs van toepassing van € 90,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

MODEL OVEREENKOMST
Op basis van het standaard ROZ - model 2015.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie conform ROZ model ter grootte van een bedrag van 3 maanden huur en BTW.

BESCHIKBAARHEID
Medio september 2023.