Houtmarkt 172 4811JT Breda

ALGEMEEN
In de Houtmarkt in Breda komt een winkelruimte van 50 m² beschikbaar voor verhuur.
De in 2019 gerenoveerde Houtmarkt ligt in het hart van het historische en gezellige stadscentrum aan de drukke Ginnekenstraat. De Houtmarkt verbindt de Ginnekenstraat en de Eindstraat met elkaar. In de Houtmarkt zijn winkels als Rituals, Brandfield, Dstrezzed, UNC., Superdry en Hutspot te vinden.

OPPERVLAKTE
Circa 50 m².

PARKEREN
Parkeren is mogelijk in de ondergrondse parkeergarage bij de Houtmarkt, op het naastgelegen parkeerterrein Mols of op een van de andere parkeervoorzieningen in de nabije omgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden met o.a. de volgende voorzieningen:
- Standaard pui;
- Cementdekvloer met afwerkvloer;
- Elektra en warmtelevering middels een tussenmeter alsmede een voorziening ten
behoeve van water;
- Meterkast met 3 x 25 ampère;
- Voorbereiding voor een Isra punt;
- Een installatie voor ruimteverwarming en ruimtekoeling. Deze installatie is uitgevoerd als
een lucht-lucht warmtepomp op basis van het VRV-principe;
- Pantry;
- Toilet:
- Plafond en wanden geschilderd;
- Verlichting.

HUURPRIJS
Prijs op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen totaal € 417,60 excl. BTW. Deze kosten zijn opgebouwd uit de volgende leveringen/diensten:
• servicekosten (voorschot): € 141,67 per maand excl. BTW;
• promotiekosten: € 41,67 per maand excl. BTW;
• elektra (voorschot): € 153,30 per maand excl. BTW;
• warmte/koudevoorziening € 80,96 per maand excl BTW.

HUURTERMIJN
5 jaar met 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden)

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Per maand vooruit te voldoen.

WAARBORGSOM
Gelijk aan een kwartaalverplichting.

AANVAARDING
In overleg.