Naarderstraat 9 1211AH Hilversum

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Hilversum is met circa 85.000 inwoners de grootste gemeente in de regio Gooi en Vechtstreek. Door zijn omvang en centrale ligging in het gebied vervult Hilversum een regionale functie. Daarnaast is Hilversum de mediastad van Nederland. De omroepen, de talloze winkels, het onderwijs en de dienstensector trekken veel mensen van buiten de plaats aan. Met een derde plaats op de ranglijst van meest veelzijdige winkelgebieden van Nederland, laat Hilversum zien hoeveel zij te bieden heeft voor het winkelend publiek.

LOCATIE
Deze winkel-/kantoorruimte is recht tegenover Mout gelegen op een prachtige en drukke zichtlocatie. Met 2 keer per week de markt voor de deur, en de grote winkelstraten om de hoek zorgt dit voor voldoende passanten en winkelend publiek en is er direct bekendheid voor uw kantoor of winkel binnen het Hilversumse publiek!

OPPERVLAKTE
Begane grond circa 50 m2 met kleine tuin aan de achterzijde.
WOONRUIMTE
Eerste en 2e verdieping (totaal ca. 75 m2) betreft een woonruimte, waarbij de toegang via de winkel-/kantoorruimte is.
Deze woonruimte dient ook door huurder van de winkel-/kantoorruimte gehuurd te worden. Er kunnen geen bouwkundige wijzigingen plaats vinden waardoor de woonruimte apart ontsloten kan worden.

VOORZIENINGEN
De ruimte wordt als zijnde casco verhuurd, het is voorzien van:
> toilet
> cv-installatie met radiatoren
> pantry
> vloer
Het onderhoud en/of vervanging van genoemde elementen is voor rekening van huurder.

HUURTERMIJN
In overleg, maximaal 24 maanden.

BESTEMMINGSPLAN
Gemengd 3:
> dienstverlening op de begane grond;
> maatschappelijke activiteiten op de begane grond;
> detailhandel op de begane grond;
> kantoren op de begane grond;
> wonen, al dan niet in combinatie met de uitoefening van aan-huis-verbonden beroeps- of bedrijfsmatige activiteit;
een onderneming in de creatieve sector.

HUURINDEXATIE
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en evt. servicekosten.

HUUROVEREENKOMST
Conform meest recent model ROZ-huurovereenkomst en algemene voorwaarden.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.