Boteyken 193 - 10 3454PD De Meern

Object:
Representatieve zelfstandige bedrijfsunit met kantoor.

Adres:
Boteyken 193-10 3454PD De Meern

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 134m² per unit verdeeld over magazijn/werkplaats (67 m2) op de begane grond, en kantoorruimte (67 m2) op de 1e verdieping.

Parkeervoorziening:
Bij de bedrijfsunit is parkeerplek voor 3 auto’s

Locatie/ Bereikbaarheid:
De bedrijfsunit is gelegen op Bedrijfsterrein Oudenrijn te Utrecht, onder andere nabij de kernen van Vleuten en De Meern. Het terrein wordt gekenmerkt door het gemengde karakter van handel, transport en industrie. Het terrein heeft, mede door de aansluiting op de snelwegen A2 (Amsterdam - Den Bosch) en A12 (Den Haag - Arnhem) een zeer goede bereikbaarheid per eigen vervoer. Ook het centrum van Utrecht is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse mogelijkheden om dit terrein per openbaar vervoer te bereiken.

Opleveringsniveau:
In huidige staat voorzien van o.a.:
- Kantoor voorzien van airco
- Systeemplafond
- Laminaatvloer in het kantoorgedeelte
- Keuken
- Betonnen vloer op de b.g met een vloerbelasting van 1.500 kg/m²
- Overheaddeur met een hoogte van 4,2 meter;
- Separate toegangsdeur.

Aanvaarding:
Per direct

Huurprijs:
€ 1.195,- per maand, exclusief B.T.W. en servicekosten (€ 75,00)

Huurder beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen en zal derhalve zelf overeenkomsten sluiten met de desbetreffende leveranciers.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs en de B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.
Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een periode van 5 jaar.

Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen ter grootte van een betalingstermijn van 3 maanden.

B.T.W. status:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Boteyken 193-10 te De Meern. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

LET OP: Deze unit is niet geschikt voor auto/motor gerelateerde activiteiten zoals auto reparaties, onderhoud of verkoop.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.