Amsterdamsestraatweg 16 F 3743AB Baarn

Vorstelijk wonen & werken in kleine units vanaf 9m²

LOCATIE
Paleis Soestdijk biedt de mogelijkheid aan mensen en bedrijven om zich te vestigen op het Paradeterrein welk onderdeel uitmaakt van Paleis Soestdijk. Het Paradeterrein vormt al sinds honderden jaren integraal onderdeel van het landgoed Paleis Soestdijk. Dit is het voormalige ‘dorpje’ tegenover het paleis waar onder meer de werkplaats, garages, manege, de stallen, de Intendantwoning en meerdere woningen voor het paleis personeel waren gevestigd.

OBJECT
Op dit Paradeterrein bieden wij het "Logiesgebouw" als kantoorruimte aan. Het logiesgebouw van Paleis Soestdijk is een rijksmonument aan de Amsterdamsestraatweg 16F in Baarn. Eind 19e eeuw werd het nieuwe stallencomplex gebouwd op de
Parade. In deze periode werd ook het logiesgebouw hier gevestigd. Hier bevindt zich de AA-zolder: een feestzaal die Juliana in 1976 cadeau gaf aan alle medewerkers van het paleis. Het interieur daarvan is nog bewaard gebleven en is een soort tijdmachine: zelfs de prijslijst en de elpees uit de jaren zeventig zijn bewaard gebleven. Het logiesgebouw biedt in het
toekomstplan plaats aan retail.

BEREIKBAARHEID EIGEN VERVOER EN OPENBAAR VERVOER
De locatie is zeer goed bereikbaar vanaf de afritten van de A27 en A1 en via de N221 is het slechts enkele minuten voordat u bij het Paleis bent. Het NS-stations in Soest en Baarn liggen op loop- en fietsafstand.

PARKEREN
Op Parade-terrein mogelijk.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Het logiesgebouw zal worden aangeboden in 5 aparte ruimtes en de tweede verdieping als geheel. De oppervlakte voor de afzonderlijke ruimtes op de begane grond bedragen 2 ruimtes van 13m² en twee ruimtes van 9m² en een ruimte van 25m², deze laatste ruimte wordt voor een lagere huurprijs aangeboden omdat alleen via deze ruimte toegang is tot de gemeenschappelijke keuken. De tweede verdieping is totaal 118m² groot.
De huurprijzen zijn als volgt:
* 2 ruimtes van 9m² per maand € 187,50 per maand, exclusief btw en € 20,-- per maand voor service-kosten
* 2 ruimtes van 13m² per maand € 250,-- per maand, exclusief btw en € 20,-- per maand voor servicekosten
* ruimte van 25m² per maand € 200,-- per maand, exclusief btw en € 20,-- per maand voor service-kosten
* ruimte van 118m² per maand € 737,50 per maand, exclusief btw en € 40,-- per maand voor servicekosten

Per ruimte zal een bedrag aan voorschot worden berekend voor gas, water en electra. Er zal € 3,50 per te huren vierkante meter per maand aan voorschot berekend worden. De huur is voor een periode van 2 jaar waarbij de huur na de periode van twee jaar per jaar kan worden verlengd door verhuurder met inachtneming van een huuropzegging na twee jaar vanuit zowel huurder als verhuurder. Waarbij huurder een aanzegtermijn heeft van drie maanden en verhuurder van zes maanden.

INDELING
Indeling
Begane grond
Entree, tweemaal een wc-ruimte, douchegelegenheid, hal met diverse inbouwkasten, meterkast, vier kantoorruimten en een vergaderruimte.
Eerste verdieping
Overloop, keuken, wc, grote open kantoorruimte onder de kap.

SERVICEKOSTEN
Voor parkeergelegenheid en beheerkosten.

HUUROVEREENKOMST
ROZ model 2015, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie conform ROZ model ter grootte van een bedrag van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

BESCHIKBAARHEID
Beschikbaar per direct.