Heerbaan 14 4817NL Breda

MyOffice creëert inspirerende, enthousiaste en gastvrije werkomgevingen. Een fijne co-working space waar je volledig ontzorgt wordt, nieuwe mensen leert kennen en waar kansen ontstaan voor jou en je onderneming. De kantoorruimtes binnen MyOffice Breda sluiten perfect aan bij al jouw zakelijke wensen. Naast de ruime flexibele werkplekken en volledig uitgeruste kantoorruimtes, kun je in de eigen brasserie MyCanteen terecht voor een uitgebreide lunch of een kopje koffie of thee. Het kantoorgebouw is compleet omgetoverd tot volwaardige co-working locatie met stijlvol ingerichte kantoorruimtes, meetingrooms, flexplekken en een in-house brasserie.

Wij vertellen je graag meer over alle voordelen van dit toffe concept tijdens een bezichtiging.

LOCATIE
MyOffice Breda vind je vlak langs de A27. Het stadscentrum is middels het nabijgelegen singeltracé eveneens goed bereikbaar. Naast het object zijn bushaltes aanwezig van waaruit diverse busverbindingen worden onderhouden met onder meer het stadscentrum en het centraal station van Breda.

OPPERVLAKTE
Er is ca. 1000 m² kantoorruimte beschikbaar. Deelverhuur van een traditioneel kantoor is mogelijk vanaf 300 m². Vanaf 16 m² is huren binnen het full service concept van MyOffice van toepassing.

De kantoorruimtes binnen het MyOffice full service concept zijn volledig turn-key en full service. Hierbij kun je o.a. denken aan:
- inrichting van het kantoor (turn-key)
- onbeperkt koffie en thee
- nutsvoorzieningen
- 24/7 toegang tot het wifi-netwerk van MyOffice
- gebruik van de gezamenlijke printer/scanner
- receptiediensten voor het ontvangst van bezoek en post
- toegang tot de brasserie MyCanteen
- AED aanwezig
- Vrijblijvend gebruik maken van stadsfietsen (MyBike) voor een ritje naar het centrum (ca. 10 fietsminuten)
- schoonmaak van de algemene ruimten.

PARKEREN
De parkeernorm is 1:75. Het is mogelijk om op korte loopafstand gratis te parkeren.

HUURPRIJS KANTOORRUIMTE
Vanaf EUR 135,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW,

HUUPRIJS PARKEERPLAATS
De kosten voor een parkeerplaats bedragen EUR 87,50 per maand, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Op basis van een voorschot met jaarlijkse afrekening. In nader onderling overleg.

BETALINGSVERPLICHTING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur incl. servicekosten en BTW.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar

INDEXERING
Jaarlijkse indexering op 1 januari voor het eerst minimaal 3 maanden na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

CONTRACT
Standaard ROZ contract, model 2015.

BTW
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

OVERIGE
Alle overige voorwaarden zijn nader overeen te komen.

DISCLAIMER
Alle door EQ Real Estate B.V. verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.