De Griend 2 4233GE Ameide
Bedrijfshal te koop aangeboden op De Griend 2 in Ameide
Deze robuuste woning is sinds de aankoop in 2015 grondig verbouwd en daarbij van moderne systemen voorzien. Zo beschikt de woning over een warmtepomp (en is dus gasloos!) en is de gehele begane grondvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op het dak van de woning/bijgebouw zijn maar liefst 12 + 14 extra grote (!) zonnepanelen aanwezig, met een opbrengst van circa 12.000 kwh. Daarnaast is er een grote uitbouw aan de achterzijde gemaakt (2015), waardoor er een riante woonkeuken en living zijn ontstaan. De woning heeft een royaal woonoppervlak van in totaal zo’n 193 m².
De woning heeft een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, inclusief een laadpunt voor een elektrische auto, en een grote vrijstaande schuur/garage (2020) met volledige verdieping. Ideaal voor de zelfstandige met een eigen werkplaats of thuiskantoor. Het bijgebouw is zelfs voorzien van een volledig gastenverblijf met eigen sanitair! De grote tuin heeft een zonnige ligging op het zuidwesten en is een heerlijke ruimte voor het hele gezin.
De woning is centraal gesitueerd in het dorp en ligt aan de rand van een kleinschalig bedrijventerrein. De scholen, winkels en de diverse sportverenigingen zijn dan ook dichtbij. Daarnaast zijn de A2 en de A27 met ongeveer 10 autominuten bereikbaar.
Dit object heeft een bedrijfsbestemming. Dit houdt in dat de woning niet slechts door een privépersoon bewoond worden, maar er dient sprake te zijn van wonen in combinatie met een actieve onderneming die dient ingeschreven te zijn op de locatie.
GLOBALE INDELING
Begane grond: je betreedt de woning aan de voorzijde, waar een sfeervolle houten veranda is gemaakt. Aan de achterzijde van de woning is een grote uitbouw gerealiseerd, hierdoor zijn een riante woonkeuken en woonkamer ontstaan. De woonkeuken is voorzien van een grote hoekopstelling met een bar en uitgevoerd met houten kastfronten en een robuust natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van complete inbouwapparatuur, waaronder een fornuis met 5-pits inductiekookplaat en 2 ingebouwde ovens. Hier kan de hobbykok zich prima uitleven! De woonkamer ligt aan de rechterzijde van de woning en heeft middels de openslaande deuren aan de achterzijde toegang tot de tuin. Aan de linkerzijde van de woning vinden we de bijkeuken en een aparte wasruimte. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een grote inloopdouche met 2x douchearmatuur en 2x regendouche, een breed wastafelmeubel met 2 kranen en een zwevend toilet.
Verdieping: via de ruime overloop zijn alle kamers op deze verdieping bereikbaar. Er zijn 4 goede slaapkamers, met een maatvoering van circa 16 m², 10 m², 9 m² en 9 m². Daarnaast is op deze verdieping een aparte toiletruimte aanwezig.
BUITEN
De woning heeft een riant perceel van maar liefst 1.043 m². De ruime achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is voorzien van een riant terras, een groot gazon en een sfeervolle vrijstaande overkapping. Daarnaast is er een extra berging voor het opslaan van (tuin)gereedschap en er is een kas aanwezig. De voortuin en zijtuin zijn voorzien van een irrigatiesysteem.
Er is een grote oprit welke plaats biedt voor het parkeren van meerdere auto’s. Onder de carport is een laadpunt voor een elektrische auto.
In 2020 is een moderne schuur/garage gerealiseerd. Deze is voorzien van een garagedeel met openslaande deuren (maatvoering 5.68 x 4.60 m.), een schuurdeel (5.68 x 4.60 m.) en heeft een volledige verdieping. Hier is een kantoorruimte gesitueerd en is zelfs een gastenverblijf met een woon-/slaapkamer, een badkamer met douche en wastafel en een aparte toiletruimte gemaakt. Op de verdieping is zowel in de woonkamer-/ slaapkamer als in het kantoor airconditioning aanwezig.
GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: traditionele bouw
Muren: spouwmuurconstructie
Vloeren: beton (begane grond), hout (verdieping)
Dak: zadeldak gedekt met pannen
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en glasvezel
Installaties: de elektrische installatie (geheel vernieuwd) bestaat uit 13 groepen + 4 dubbele groepen en 4 aardlekschakelaars. Op het dak van de woning zijn 12 zonnepanelen aanwezig. Op het bijgebouw zijn nog eens 14 extra grote zonnepanelen aanwezig met een opbrengst van circa 12.000 kwh.
Voorschot energie: € 205,- per maand
Kenmerken
| Aangeboden als | Te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €795.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 92 m² |
| Bouwjaar | 1978 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Toilet, pantry, airconditioning, en te openen ramen |
| Buurt | Ameide kern |
| Wijk | Ameide |
In de buurt
De 3 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Langs de Lekdijk Lopikerwaard (2), Meerkerk bedrijventerrein (2), Ameide kern (1)
De 2 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Meerkerk (2), De Copen (1)
Over Ameide
Ameide heeft een oppervlakte van 5,24 km2 en ligt in de gemeente Vijfheerenlanden, met ruim 57.829 inwoners.
Waar in Ameide staat ruimte te huur of te koop?
De Griend (1) , Prinsengracht (1) , Prinses Marijkeweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te koop in Ameide? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Ameide. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 92 m² te koop en ligt op De Griend 2 in Ameide.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
