Maasstraat 10 - 12 2025RL Haarlem

Multifunctionele bedrijfs-, woonruimte, bestaande uit twee huisnummers en twee aparte kadastrale nummers. Het pand heeft de laatste 60 jaar als groente- en fruitzaak (Bulters) gediend met bovengelegen kantoor-, woonruimte. Er is een ruim bestemmingsplan en (gedeeltelijk) opbouwen behoort tot de mogelijkheden. In 2000 is nummer 12 aan de voorzijde uitgebouwd. Hierdoor is een zeer ruime en lichte ruimte ontstaan.

Gelegen op een hoek in de rivierenbuurt, vlak bij de Rijksstraatweg. Het Schoterbos, het Noorder Sportpark en het Pim Mullier stadion zijn op fietsafstand en bieden volop ontspanning en sportvoorzieningen. Tevens gunstig gelegen t.o.v. winkelcentrum Marsmanplein, Bloemendaal en Santpoort. Het stadscentrum van Haarlem en het strand bevinden zich op fietsafstand. Uitvalswegen in richting Amsterdam, Alkmaar en Den Haag in de directe omgeving.

INDELING:

Begane grond:
Nummer 10: hal met meterkast, twee grote keukens en twee koelruimtes en betonen vloer.
Nummer 12: winkelruimte met brede hardhouten pui en betonnen vloer. Hal met toilet, bergruimte en trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Nummer 10: hal, badkamer, keuken, twee kamers en toegang tot het terras op het zuiden.
Nummer 12: overloop met kastruimte, groot vertrek aan de voorzijde boven de winkel en een kamer aan de achterzijde.

• Gebruiksopp. ca 177m², overig inpandig ca. 11m², inhoud ca. 613m³
• 2 kadastrale percelen, die elk afzonderlijk kan worden gebruikt/ontwikkeld
• Bouwjaar 1930
• Vrij parkeren op de openbare weg
• Informatie t.a.v. bestemmingsplan is te zien op en de BAG viewer bij het kadaster
• Oplevering in overleg