Eksterlaan 80 2026XJ Haarlem
Winkel met showroom te koop aangeboden op Eksterlaan 80 in Haarlem
Totaal ca. 157m² Kantoor-/ praktijk / winkelruimte
Tevens woonbestemming
Op een zeer centrale locatie gelegen bedrijfsruimte te koop. Het object is geschikt voor winkel, kantoor, praktijk of ontwikkeling naar wonen. Het object is gelegen op een hoek waardoor er veel daglicht is en er ook een achteruitgang is. Het object beschikt over een energielabel C.
Indeling:
Parterre: entree / hal, receptie / ontvangstruimte, grote kantoorruimte, trapkast, toilet, keuken, toiletten, zij ingang, 2 kantoren aan achterzijde.
Bijzonderheden:
• Veel gebruiksmogelijkheden; tevens woonbestemming
• Zeer centrale locatie
• Goed parkeren voor de deur en in zijstraat
• Verwarming en warm water middels CV ketel Remeha Calenta
• V.V.E. ingeschreven bij Kamer van Koophandel, stukken ter inzage
• Servicekosten V.V.E. € 250,- per maand.
• Object wordt aangeboden als bedrijfsobject. Bestemming gemengd-2 waaronder wonen, woonbestemming behoeft goedkeuring V.V.E. vanwege splitsingsakte.
• Aanvaarding in overleg, levering op korte termijn is zeker bespreekbaar.
Locatie:
Centraal en goed bereikbaar gelegen op Eksterlaan in Haarlem-Noord. Direct bij uitvalswegen en in woonwijk. Het object is gelegen in de nabijheid van diverse winkels, buurtvoorzieningen en woningen. Winkelcentrum Marsmanplein is nabij gelegen.
Parkeren
Vrij parkeren in directe nabijheid.
Bestemming:
Het object heeft een gemengde bestemming;
-wonen, al dan niet in combinatie met de uitoefening van een aan-huis-verbonden beroep, gastouderopvang of bed & breakfast;
-bedrijven of bedrijfsactiviteiten tot en met categorie A, zoals genoemd in de bij deze regels behorende zoneringslijst;
-zowel publieksgerichte als niet-publieksgerichte dienstverlening;
-detailhandel met daaraan ondergeschikte en daarmee verbonden horeca tot niet meer dan 30% van het brutovloeroppervlak, zonder terras en zonder het schenken van alcoholische dranken.
Wonen behoort dus ook tot de mogelijkheden indien hiervoor een omgevingsvergunning wordt verkregen (risico koper). Hiervoor dient mogelijk ook toestemming VVE en een vergunning te worden gekregen.
Koopovereenkomst:
• Koopsom te vermeerderen met kosten koper
• Notaris ter keuze van koper
• Diverse verkoopclausules van toepassing, zie brochure
• Uitdrukkelijk geldt een voorbehoud goedkeuring en gunningsrecht verkoper
• Uitdrukkelijk gelden de voorwaarden en clausules zoals opgenomen in de projectinformatie.
• Zekerheidsstelling te voldoen bij tekenen koopakte.
Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.
Kenmerken
| Aangeboden als | Kopen |
|---|---|
| Koopprijs | €315.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 157 m² |
| Bouwjaar | 1956 |
| Gebruiksdoel | Winkel met showroom |
| Overige gebruiksdoelen | Kantoor, of als praktijk |
| Buurt | Nachtegaalbuurt |
| Wijk | Vogelenwijk |
Over Haarlem
Haarlem heeft een oppervlakte van 31,11 km2 met ruim 162.543 inwoners.
Waar in Haarlem staat ruimte te huur of te koop?
Tappersweg (21) , Grote Houtstraat (18) , Hendrik Figeeweg (18) , Generaal Cronjéstraat (16) , Waarderweg (11) , Wateringweg (10) , Izaäk Enschedéweg (8) , Rivièradreef (8) , Robert Peereboomweg (8) , Hulswitweg (7) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkel met showroom te koop in Haarlem? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Haarlem. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 157 m² te koop en ligt op Eksterlaan 80 in Haarlem.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
