's-Gravelandseweg 9 * 1211BN Hilversum

Offices XL Hilversum:
Offices XL biedt in het Business Centre ondernemers alle ruimte en staat persoonlijk klaar om vragen te beantwoorden.
Er zijn kantoorruimtes beschikbaar tussen de 17 - 40 m2.

In de sfeervolle en trendy lounge kun je ongedwongen bijpraten met je gasten of andere enthousiaste
ondernemers ontmoeten. Je kunt natuurlijk ook gebruik maken van de gratis vergaderfaciliteiten,
er is een meetingsroom die je zelf via een agenda kunt reserveren.

Zin in een kopje koffie of thee? De stijlvolle keuken is van alle gemakken voorzien.

In het Business Centre van Offices XL is alles voor jou geregeld; van koffie tot wifi. De kantoorruimtes zijn
klaar voor gebruik zodat jij direct aan de slag kunt en kunt focussen op jouw bedrijf.

Wij denken graag met je mee. Heb je een eenmanszaak of werk je met meer collega’s?
Wij maken graag tijd voor je om je de mogelijkheden te laten zien en je persoonlijk te helpen bij de keuze
voor jouw kantoorruimte.

Beschikbaarheid:
Unit 1.01 | circa 22 m² | € 730,- excl. BTW
Unit 1.02 | circa 21 m² | € 725,- excl. BTW
Unit 1.03 | circa 18 m² | € 605,- excl. BTW
Unit 1.04 | circa 40 m² | € 1.380,- excl. BTW
Unit 1.05 | circa 25 m² | € 870,- excl. BTW
Unit 1.06 | circa 25 m² | € 870,- excl. BTW
Unit 1.07 | circa 35 m² | € 1.196,- excl. BTW
Unit 1.08 | circa 33 m² | € 1.144,- excl. BTW
Unit 1.09 | circa 35 m² | € 1.213,- excl. BTW
Unit 1.10 | circa 17 m² | € 700,- excl. BTW
Unit 1.11 | circa 19 m² | € 750,- excl. BTW

Locatie:
Het object ligt op een prachtige zichtlocatie aan de rand van het kern winkelcentrum gebied van
Hilversum. Het centrum beschikt over een ruim aanbod voorzieningen, waaronder diverse kleinere
delicatessenwinkels, maar ook winkels van grote ketens zoals Perry Sport, BCC en C&A. Tevens zijn er
tal van horecavoorzieningen op loopafstand.

Bereikbaarheid:
De locatie is zowel per auto als openbaar vervoer goed bereikbaar. Het NS-station Hilversum CS ligt op 5 à 10
minuten loopafstand. Via de 's-Gravelandseweg en de Vaartweg is de N201 in de richting van Amsterdam
binnen vijf rijminuten te bereiken. Via de Soestdijkerstraatweg is de A27 bereikbaar binnen 10 rijminuten.
De bushalte van lijnen 105 en 106 bevinden zich voor de deur.

Parkeren:
In overleg zijn er parkeerplaatsen beschikbaar in onderliggende parkeergarage.
De huurprijs bedraagt € 1.500,- per plaats per jaar exclusief BTW.
Er is ook een mogelijkheid voor parkeren bij parkeergarage Gooische Brink op loopafstand van het pand.
Hiervoor bedraagt de huurprijs circa € 1.000,- per plaats per jaar exclusief BTW. (uitsluitend parkeren
tussen 07:00 uur en 19:00 uur).

Servicekosten:
De servicekosten zijn verwerkt in een all in huurprijs volgens de formule van Hilversum Offices XL.
In de servicekosten zitten o.a. verwerkt:
• gebruik internet en koffie;
• levering en vastrecht van gas, water en elektra;
• terreinonderhoud;
• schoonmaak algemene ruimten;
• gebruik algemene vergaderruimte.

Aanvaarding:
In overleg.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimtes worden voorzien van:
-centrale verwarming, ventilatie en koeling;
-vloerbedekking;
-ledverlichting;
-wifi;
-bedraad internet cat 6;
-zonwering aan de zonzijde.

De volgende voorzieningen zijn aanwezig:
-lounge met zitjes;
-meetingroom voor circa 8 personen;
-keuken compleet voorzien van vaatwasser en
koelkast;
-servies en bestek;
-toiletten;
-liftinstallatie;
-intercom systeem.

Gunning:
De verhuurder / eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.