Tankval 6-12 2408ZC Alphen aan den Rijn
Bedrijfshal te huur aangeboden op Tankval 6-12 in Alphen aan den Rijn
ALGEMEEN
Het nieuwbouwproject genaamd “Tankval" omvat 4 hoogwaardig afgewerkte bedrijfsunits voor de verhuur, in oppervlakte variërend van 285 m² VVO tot 298 m² VVO-vloeroppervlak.
Alle units zijn standaard voorzien van monolitisch afgewerkte betonvloeren, inclusief vloerverwarming op de benedenverdieping. De vloerverwarming is aangesloten op een warmtepomp en het dak is voorbereid op zonnepanelen. Het kantoor op de verdieping wordt verwarmt en gekoeld middels een splitunit.
Aantal pluspunten samengevat:
- Betonnen vloeren met vloerverwarming op de begane grond;
- BENG - bijna energie neutraal gebouw;
- bedrijfshal vrije hoogte circa 8,5 meter;
- Aluminium kozijnen met luxe draai-kiepramen;
- Overheaddeur (elektrisch) van 3,5m x 4m (BxH);
- Gevels sandwichpanelen;
- 3 eigen parkeerplaatsen per unit;
- Eigen huisnummer en nutsaansluiting;
- Parkmanagement aanwezig op bedrijventerrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
De units worden door de aannemer afgebouwd opgeleverd en voorzien van tenminste:
- Vloerverwarming (begane grond);
- Warmtepomp;
- Vloerbelasting 1.500 kg/m2;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (hoogte 4m);
- Muren kantoren scandoek met standaard ruitjes en wit sauswerk;
- Systeemplafond met LED-verlichting;
- Toilet betegeld;
- Pantry;
- LED-verlichting begane grond en verdieping.
HUURPRIJS/OPPERVLAKTE
Tankval 6
Bedrijfsruimte: 218 m2 VVO
Kantoorruimte: 67 m2 VVO
Totaal 285 m2 VVO
€ 33.000,- per jaar, exclusief BTW.
Tankval 8
Bedrijfsruimte: 224 m2 VVO
Kantoorruimte: 70 m2 VVO
Totaal 294 m2 VVO
€ 34.000,- per jaar, exclusief BTW.
Tankval 10
Bedrijfsruimte: 224 m2 VVO
Kantoorruimte: 70 m2 VVO
Totaal 294 m2 VVO
€ 34.000,- per jaar, exclusief BTW.
Tankval 12
Bedrijfsruimte: 195 m2 VVO
Kantoorruimte: 103 m2 VVO
Totaal 298 m2 VVO
€ 34.500,- per jaar, exclusief BTW.
HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 kalendermaanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURCONTRACT
Volgens standaardmodel Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.
BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
AANVAARDING
In overleg.
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar + 5 (vijf) aansluitende optiejaren.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
Huurder dient wel water, elektra en overige nutsbedrijven op eigen naam te zetten.
BTW
De huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Oudshoorn
Sectie: C
Nummer: 11238
BESTEMMINGSPLAN
Het bestemmingsplan met toebehorende regels kunt u bij ons opvragen.
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Oppervlakte | 1.171 m² |
| Bouwjaar | 2003 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, airconditioning, en te openen ramen |
| Bedrijventerrein | De Schans II |
| Buurt | Bedrijventerrein De Schans II |
| Wijk | Kerk en Zanen |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bedrijventerrein Heimanswetering (104), Bedrijventerrein Molenwetering (30), Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost (16), Steekterbuurt (5), Rijneveld-Zuid (3), Bedrijventerrein Hoogewaard (2), Europaplein (2), Voorweg (2), Bedrijventerrein De Schans II (1), Bedrijventerrein Mijdrecht (1)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Heimanswetering (104), Rijnhaven (16), Steekterpoort I (5), Hoogewaard (2), Bedrijventerrein Mijdrecht (1), Bitseveld 2 (1), De Enk (1), De Schans II (1), Haatland (1), Hoorn West (1)
Over Alphen aan den Rijn
Alphen aan den Rijn heeft een oppervlakte van 36,15 km2 met ruim 112.587 inwoners.
Waar in Alphen aan den Rijn staat ruimte te huur of te koop?
Baarlesebaan (1) , Baarleseweg (1) , Belsebaan (1) , Greffelingsestraat (1) , Molenbaan (1) , Molendijk (1) , Overweg (1) , Raadhuisstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Alphen aan den Rijn? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Alphen aan den Rijn. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.171 m² te huur en ligt op Tankval 6-12 in Alphen aan den Rijn.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
