Dr. Langeveldplein 22 3361HE Sliedrecht

Algemeen:
In wijk ‘Oude Uitbreiding van Sliedrecht staat te huur een keurige zelfstandige op een prominente locatie gelegen kantoor-/praktijk-/commerciële ruimte op de begane grond. Deze kantoorruimte ligt aan de rand van het centrum nabij winkelcentrum, de jachthaven en het raadhuis van de gemeente. De ruimte is modern en van alle gemakken voorzien.

Afmetingen:
Totaal circa 120 m².

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheden op de openbare weg.

Huurprijs:
€ 1.550,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten:
€ 45,-- per maand exclusief BTW.
- Glasbewassing buitenzijde;
- Onderhoud installaties.

Opleveringsniveau:
- Vloeren voorzien van tapijt, aangebracht door vorige huurder en door huurder te gebruiken, bij vervanging dient dit door nieuwe huurder te worden uitgevoerd;
- systeemplafond met Led panelen;
- wanden voorzien van glasvliesbehang gesaust;
- pantry;
- toilet;
- dubbele etalage cq. presentatie mogelijkheden;
- mechanische ventilatie;
- ingedeeld in diverse vertrekken / spreekkamers;
- databekabeling met patchkast.

Bouwjaar:
2007.

Verwarming:
CV installatie met radiatoren.

Elektrische installatie:
Standaard ten behoeve van kantoor gebruik.

Energielabel:
A, geldig tot 03 april 2027.

Aanvaarding:
In overleg. Begin tweede kwartaal 2023.

Informatie gemeente:
Sliedrecht is een dorp dat slingert langs de rivier 'Beneden Merwede'. Het ligt op een steenworp afstand van Nationaal Park De Biesbosch en heeft ook binnen de gemeentegrenzen veel groen. Mooi aan Sliedrecht is het dorpse karakter. De inwoners van Sliedrecht staan voor elkaar klaar en respecteren de ander. Ook als die ander een andere levensovertuiging heeft. Sliedrecht heeft bovendien veel winkel- en vrijetijdsvoorzieningen, waarvan ook omliggende dorpen gebruik maken.

Locatie:
Aan de rand van het centrum van Sliedrecht. Makkelijk te bereiken via openbaar vervoer. Nabij het centrum, gemeentehuis en de jachthaven van Sliedrecht.

Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Woongebied 2016’ vastgesteld op 26 januari 2016 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘Dienstverlening’ heeft. De voor ‘Dienstverlening’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. dienstverlening; b. wonen, uitsluitend op de verdiepingen; c. bij deze bestemming horende ontsluitingen en voorzieningen, zoals verhardingen, groenvoorzieningen, water en waterhuishoudkundige voorzieningen, nutsvoorzieningen en (gebouwde) parkeervoorzieningen.