Binnendelta 20 J 1261WZ Blaricum

ENERGIEZUINIGE EN ZEER HOOGWAARDIG AFGEWERKTE BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR VAN TOTAAL CA. 50 M² EN VOORZIEN VAN ZONNEPANELEN, AIRCONDITIONING, LUXE KEUKEN EN PARKEERPLAATS.

Onlangs is in Blaricum het opmerkelijke bedrijvenpark Businesspark27 gerealiseerd. Een gevarieerd bedrijvenpark met kleinschalige kantoorgebouwen, bedrijfsverzamelgebouwen en opslagruimtes. Een gemeenschappelijk kenmerk van de bebouwing is de kwalitatief hoge uitstraling en de duurzaamheid.

Aan de Deltazijde nummer 20 bieden wij te huur aan een onlangs opgeleverde bedrijfsunit van circa 50 m² inclusief parkeerplaats. De te huren unit bestaat uit een bedrijfs-/opslagruimte op de begane grond en een representatieve kantoorruimte op de 1e verdieping. De unit zal instapklaar worden opgeleverd.

De begane grond beschikt over een elektrisch bedienbare, panoramasectionaal overheaddeur en een gevlinderde betonnen vloer. De eerste verdieping is voorzien van te openen raamdelen en mechanische ventilatie.

De ruimte is nu nog in een casco staat maar zal als volgt worden opgeleverd:
Begane grond
De wanden in de bedrijfsruimte worden gestuct en het geheel wordt geschilderd. Onder de trapopgang naar de 1e verdieping komt een onderkwart kast. Op de begane grond is de toiletruimte met toilet en fontein.

1e verdieping, kantoorruimte
De muren en het plafond worden gestuct en geschilderd. Op deze verdieping wordt de pantry met close in boiler en koelkast geplaatst. Een representatieve houtlook vloer maakt het geheel compleet.

Algemeen
Elektra wordt door de gehele unit getrokken, waarbij de elektraleidingen zullen worden ingevreesd in de muren. De gehele unit wordt voorzien van spotverlichting en ledverlichting.
Een grote airco-installatie zorgt voor zowel de verwarming als koeling in de unit.
Voor de kostenbesparing in het elektraverbruik, komen op het dak van de unit zonnepanelen.

De unit is in de laatste fase van afbouw, waardoor huurderswensen eventueel nog kunnen worden meegenomen.

Het bedrijvenpark is zeer goed bereikbaar door de ligging aan de snelweg A27. Het heeft niet alleen een goede ontsluiting naar Gooi- en Eemland, maar ook naar Amersfoort, Almere, Amsterdam en Utrecht. De op - en afrit naar de A27 is circa 2000 meter.

Kenmerken:
Vloeroppervlakte circa 50 m² bruto vloeroppervlak. De ruimtes zijn niet NEN 2580 gemeten, een verschil met de daadwerkelijke grootte (onder- dan wel overmaat) zal geen verschil hebben voor de huurprijs..

Parkeren
1 parkeerplaats.

Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat en heeft de volgende voorzieningen:
- gevlinderde betonnen vloer begane grond;
- elektrisch te bedienen panoramasectionaal overheaddeur met loopdeur;
- deurbeslag;
- te openen raamdelen op de 1e verdieping;
- gestucte binnenwanden en plafonds;
- binnenwanden en plafonds geschilderd;
- representatieve vloer verdieping;
- spotverlichting en ledverlichting;
- pantry met close in boiler en koelkast;
- toiletruimte met toilet en fontein op de begane grond;
- mechanische ventilatie;
- zonnepanelen;
- verwarming en koeling middels airco-installatie.

Huurprijs
€ 975,00 per maand exclusief de verschuldigde BTW.

Servicekosten
De servicekosten (VvE) bedragen op voorschotbijdrage € 57,- per maand exclusief BTW. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijke kosten. De servicekosten omvat de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
- algemeen onderhoud buitenterrein;
- glasverzekering;
- glasbewassing;
- administratiekosten ad 6%.

Huurtermijn
Minimale eerste huurperiode van 2 jaar met vervolgens verlengingsperioden van telkens minimaal 2 jaar.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassingen
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Kosten nutsbedrijven
De huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van de contracten met de nutsbedrijven ten behoeve van de levering van elektra en water.

Bankgarantie
Ter grootte van 3 maanden huurverplichtingen te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.

Controle op het gebruik conform de huurovereenkomst
Verhuurder en/of vertegenwoordiger is gerechtigd om het gehuurde periodiek te betreden en te inspecteren met als doel toezien op naleving van het gebruik zoals omschreven en als bedoeld en opgenomen in de huurovereenkomst. De dag- en tijdstip waarop de inspectie plaatsvindt zal in overleg met de huurder worden vastgesteld.