George Stephensonstraat 16 8013NK Zwolle

Algemeen
Welkom bij de George Stephensonstraat 16 - een ideale zakelijke locatie voor jouw groeiende onderneming!

Ontdek dit strategisch gelegen en moderne bedrijfspand met kantoorruimte, dat nu te huur wordt aangeboden. Gunstig gelegen achter de populaire winkels Karwei en Praxis, biedt dit pand een ruime bedrijfshal van ca. 580 m², verdeeld in ca. 405 m² laaggelegen bedrijfsruimte en ca. 175 m² hooggelegen bedrijfsruimte. Daarnaast beschikt het over ca. 97 m² kantoorruimte en ca. 50 m² kantineruimte.

Stap binnen in de nette kantoorruimte, gelegen aan de voorzijde van het pand. De aparte entree leidt je naar diverse kantoorruimtes, waar je team efficiënt kan werken en samenwerken.

De bedrijfsruimte is uitgerust met een overheaddeur en een aparte loopdeur aan de zijkant van het pand. Hierdoor kun je zonder gedoe grote goederen in- en uitladen. Bovendien biedt het pand een extra voordeel met zijn opslagmogelijkheden aan de achterkant. Geniet van de flexibiliteit om jouw materialen veilig en georganiseerd op te slaan, waardoor je jouw bedrijfsprocessen efficiënt kunt stroomlijnen.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. We staan klaar om jou te verwelkomen op de George Stephensonstraat 16.

Locatie
De ligging van dit bedrijfspand is ideaal. Gelegen op het bedrijventerrein Marslanden-D in Zwolle, bevind je je in de directe omgeving van bekende namen zoals Praxis, Karwei en Brugman Keukens. Maar dat is niet alles - je zult ook profiteren van een gevarieerde mix van showroomgebruikers, groothandels en productiebedrijven. Met de nabijgelegen ringweg N337 ben je binnen mum van tijd op de A28, waardoor jouw bedrijf goed bereikbaar is voor zowel klanten als medewerkers.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Zwolle
Sectie : L
Nummer : 3490

Oppervlakte
Kantoorruimte : 97 m²
Kantine : 50 m²
Bedrijfsruimte : 580 m²

Totaal : 727 m²

Parkeren
De pand biedt parkeergelegenheid op eigen terrein

Opleveringsniveau
Het object beschikt o.a. over:

Bedrijfsruimte:
- Overheaddeur met naastgelegen loopdeur;
- Compressor (ter overname);
- Deels te openen ramen;
- Heater;
- Verlichtingsarmaturen;
- Kantine met pantry;
- Toiletvoorziening.

Kantoorruimte:
- Airco (ter overname);
- Te openen ramen;
- Toiletvoorziening;

Buitenterrein:
- Bestraat;
- Terrein aan de achterzijde van het pand voor opslag of parkeren - afsluitbaar middels een hek.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan rustende op het object is: Marslanden
Enkelbestemming: Bedrijfsdoeleinden
Zone voor toelaatbare bedrijfsactiviteiten: 4
Zone 4 is bestemd voor milieucategorie: 1, 2, 3.1 en 3.2

Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website van ruimtelijkeplannen.nl

Energielabel
Nog niet aanwezig.

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
€ 42.500,- op jaarbasis excl. btw.

Huurperiode
Nader overeen te komen.

Servicekosten
Pand is voorzien van eigen nutsaansluitingen.

Opzegtermijn
Nader overeen te komen.

Huurbetaling
Per maand, vooraf te voldoen.