Koningsweg 2 25 3762EC Soest

Ondernemer, ga jij er helemaal voor? Wie weet is dit wel een mooie plek voor jouw bedrijf om te starten of door te groeien?

Deze luxe bedrijfsruimte is voorzien van een netto vloeroppervlakte van 190 m2. De locatie, het pand, zichtbaarheid vanaf de weg, de klanten en andere ondernemers in bedrijvencentrum Koningspark zorgen voor een dynamische “werkomgeving".

Werkelijk waar alles, maar dan ook echt alles is tot in de puntjes verzorgd. Denk aan:

- Scope 10 keuring aanwezig.
- Energie label A
- 5 parkeerplaatsen (1 bij de roldeur en 4 aan de voorzijde).
- Iedere ruimte v.v. airco.
- Overal ledverlichting.
- Rookmelders+ alarmsysteem klasse 3 met doorschakeling.
- Mechanische ventilatie aanwezig en onderhouden.
- Glasvezel aanwezig.
- Meterkast met schakelaars.
- De gehele begane grond (voorzijde) is v.v. een elektrisch rolluik (staal).
- Het magazijn is v.v. een extra roldeur aan de binnenzijde.
- Roldeur buitenzijde magazijn is handmatig.
- Keuken v.v. vaatwasmachine, koelkast en magnetron.
- Brandslang begane grond.
- 1ste verdieping CO2 blusser.
- Het dak is van bitumen en vernieuwd in 2017.
- Luxe vloerafwerking begane grond en de 1ste verdieping is v.v. tapijt.
- De 1ste verdieping wordt nog v.v. nieuwe kunststofkozijnen.

Deze bedrijfsruimte is gelegen aan één van de hoofd verkeeraders van Soest, in de driehoek Utrecht-Amersfoort-Hilversum. Het “Koningspark" vormt een aantrekkelijk architectonisch geheel en door de centrale ligging is alles op loop-fietsafstand. Wil je meer weten over het Koningspark ga dan naar
Contract 3 jaar (opzegtermijn 1 jaar)
Huurprijs € 1725,- per maand exclusief BTW en service kosten.
Servicekosten € 75,- per maand exclusief BTW per maand.

Of

Huurprijs:
Contract 1 jaar (opzegtermijn 6 maanden)
Huurprijs € 1950,- per maand exclusief BTW en service kosten.
Servicekosten € 100,- per maand exclusief BTW per maand.

Bijzonderheden
- Luxe keuken.
- Bosch cv-ketel 2002 en onderhouden.
- 2 x kleine airco, 1x Mitsubishi en 1x Panasonic.
- 2 x grote airco Mitsubishi.
- Centrale ligging.
- Ter plaatse van de functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1': bedrijven tot en met
categorie 3.1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten – bedrijventerrein.
- Bestemmingsplan: een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, bewerken,
installeren, inzamelen en verhandelen van goederen, waarbij eventueel detailhandel uitsluitend
plaatsvindt als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop dan wel
levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen dan wel goederen die in
rechtstreeks verband staan met de uitgeoefende activiteiten.
- Productiegebonden detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit, in ter plaatse vervaardigde
goederen, met uitzondering van detailhandel in textiel, schoeisel en lederwaren, voeding- en
genotmiddelen en huishoudelijke artikelen.