Binnendelta 18 B 1261WZ Blaricum

TE HUUR OP BEDRIJVENTERREIN BLARICUMMERMEENT:
In nieuwstaat verkerend bedrjifsdeel van ca. 50 m2 gelegen op de begane grond van een in 2019 opleverde bedrijfsunit. De bedrijfsruimte heeft een overhead deur voor de toegang met de auto maar heeft ook een aparte entreedeur vanuit de centrale hal. Parkeren op het voorgelegen terrein in onderling overleg.

Ideaal voor als je opslag op begane grond zoekt, voor bijvoorbeeld jouw installatie-, schilder- of klussenbedrijf. Bel ons voor een afspraak en dan gaan wij even kijken.

Deze bedrijfsunit ligt in het nieuw ontwikkelde bedrijventerrein 'Businesspark 27' in de Blaricummermeent en ligt naast de nieuwbouwwijk van de gemeente Blaricum, de zeer populaire (gasloze) woonwijk de Blaricummermeent. In deze wijk is men nu bezig aan een van de laatste fases van de bouw van de 800 nieuwe woningen. U boort dus meteen een groot potentieel aan klanten aan als u zich hier met uw bedrijf vestigt .

De aansluiting A27 richting Utrecht en Almere is er op nog geen 5 minuten

Oplevering:
De bedrijfsruimte kan op korte termijn leeg opgeleverd worden, uiteraard alles in overleg.

Opleveringsnivo:
* eigen toiletruimte
* voldoende elektrapunten langs de wanden
* een eigen airco-unit die verwarmd en koelt
* mechanische ventilatie
* wastafel/uitstortbak

Internet: er is glasvezel internet

Huurprijs:
€ 650,-- per maand exclusief BTW en exclusief water en elektra en servicekosten;

Aanvaarding:
De aanvaarding kan in overleg MAAR KAN OP KORTE TERMIJN

Servicekosten:
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 60,- per maand en exclusief BTW, inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
-algemeen onderhoud buitenterrein;
-glasverzekering;
-glasbewassing;
-onderhoud airco- en ventilatiesysteem

Bestemming:
Kantoor-/bedrijfsbestemming alsmede opslag.

Huurder dient zelf de contracten met betrekking tot elektra vast te leggen.

Huurtermijn:
Het huurtermijn is minimaal 2 jaar, 24 maanden, verhuurder streeft naar een langjarig huurtermijn.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
Huurovereenkomst:
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

BTW-bepaling:
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Onder- /overmaat metrage:
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

Gunning:
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.