Tapijtstraat 19 1211DC Hilversum

Unieke Beleggingskans in Hilversum!

• Unieke combinatie van verhuurde woningen en een goedlopend restaurant, een veelzijdige, gediversifieerde investering
• Gunstige locatie aan de rand van het winkelcentrum
• Groeiende vastgoedmarkt in Hilversum
• Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
• Goede bouwkundige staat en onderhoudsstaat

Ontdek Tapijtstraat 19, een waardevol beleggingspand in Hilversum dat je niet wilt missen! Dit unieke pand biedt een combinatie van verhuurde woningen en een succesvol restaurant op de begane grond, waardoor het een veelzijdige en gediversifieerde investering is. En het beste van alles? Het is gunstig gelegen aan de rand van het bruisende winkelcentrum.

Over het pand:
Het pand is goed onderhouden en bestaat uit een restaurant op de begane grond en vier zelfstandige woningen verdeeld over drie verdiepingen. Met een totale huurinkomsten van ruim € 51.000,00 inclusief btw, geniet je van stabiele inkomsten. De huurders ervaren comfortabele en moderne leefruimtes, terwijl zowel huurders als restaurantgasten profiteren van voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Het gebouw is oorspronkelijk gebouwd rond 1960 en volledig gemoderniseerd in 2015. Met een energielabel D en traditionele bouwaard biedt het pand een solide basis. Alle voorzieningen, zoals nutsvoorzieningen (gas, water, elektra en glasvezel), zijn goed aangesloten. Het pand bestaat uit een zelfstandige horecaruimte op de begane grond en bijhorende opslagruimte in de kelder, de eerste, tweede en zolderverdieping zijn bestemd voor wonen. Daar vind je in totaal vier zelfstandige appartementen, evenals een separate berging

Het object is uitgerust met diverse faciliteiten, waaronder op de begane grond: een entree met openslaande deuren, een deels ingericht zitgedeelte, een gedeeltelijk ingerichte open keuken met basisapparatuur en een terras met parkeerplaats voor de deur op eigen terrein. De appartementen zijn voorzien van een moederketel voor de centrale verwarming uit 2015, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een eigen entree, thermostaat voor de gemeenschappelijke centrale verwarming, laminaatvloeren, gestuukte wanden, een keukenopstelling met gaskookplaat, afzuigkap en gootsteen met kraan, en een badkamer met toilet, wastafel en doucheruimte. Voldoende daglichtvensters zorgen voor een aangename sfeer.

Buiten biedt het pand een bestraat vooraanzicht en een buitenterras aan de voorzijde (circa 10 m2). Parkeergelegenheid is goed geregeld, zowel op loopafstand als in de nabijgelegen parkeergarages (betaald). Het pand heeft een goede bouwkundige staat, wordt goed onderhouden en straalt een sfeervolle en karakteristieke uitstraling uit. De begane grond biedt mogelijkheden voor detailhandel of horeca, terwijl de verdiepingen uitsluitend bestemd zijn voor wonen.

Waarom investeren in Tapijtstraat 19:

Gunstige locatie: Gelegen aan de rand van het (winkel)centrum van Hilversum trekt dit pand huurders en restaurantbezoekers aan die op zoek zijn naar gemak en nabijheid van voorzieningen.
Groeiende vastgoedmarkt: Hilversum is een stad met een bloeiende vastgoedmarkt en een groeiende vraag naar huurwoningen. Je investering zal op de lange termijn in waarde toenemen.
Parkeergelegenheid: Met voldoende parkeergelegenheid in de omgeving biedt Tapijtstraat 19 gemakkelijke toegang voor huurders en restaurantgasten.
Investeren in vastgoed is een betrouwbare strategie om je kapitaal te laten groeien. Mis deze kans niet om je portefeuille uit te breiden met een waardevol beleggingspand met verhuurde woningen en een restaurant aan de rand van het (winkel)centrum van Hilversum!

Aarzel niet en breid vandaag nog je portefeuille uit met deze waardevolle beleggingskans! Neem contact met ons op voor meer informatie, het plannen van een bezichtiging of om je interesse in Tapijtstraat 19 kenbaar te maken.