Basicweg 15 M36 3821BR Amersfoort

OMSCHRIJVING
Te Koop: garagebox die 24/7 toegankelijk is én dichtbij de snelwegen A1 en 28 ligt!

De garagebox bevindt zich op GaragePark Amersfoort (bedrijventerrein De Hoef).
Het Garagepark is in 2019 opgeleverd en beschikt over een parkbeheerder die naast het dagelijks onderhoud ook een oogje in het zeil houdt. Daarnaast zijn de garageboxen zeer goed beveiligd (BORG-2) en is terrein rondom afgesloten met hekwerk en/of muren. Het park is niet toegankelijk voor derden! Overal op het park is cameratoezicht en het park is aangesloten op de meldkamer. Elke box heeft een eigen inbraak- en brandalarm. Deze is ook aangesloten op de meldkamer. Door een uitgekiend lichtplan is het park ‘s-avonds ook goed verlicht

De garagebox die wij te koop aanbieden is van het type 1 C (nr. 15 M36) en ligt op de 1e verdieping. De unit heeft een oppervlakte van ca. 21 m² en een inhoud van 63 m³ (7m x 3m x 3m) (dxbxh). Door de huidige eigenaar is er een vliering in gezet. Het object is zeer interessant voor stukadoors, schildersbedrijven, aannemers, webshops, eventbureaus etc. die hun gereedschap en/of voorraad veilig wensen op te slaan. Aan de buitenkant is het een garagebox maar binnen is het een stukje bedrijfsruimte!

LOCATIE
GaragePark Amersfoort De Hoef is gevestigd aan de Basicweg 15M op bedrijventerrein De Hoef in de oksel van klaverblad Hoevelaken; de snelwegen A1 en A28 zijn hierdoor uitstekend bereikbaar via afslagnummer 13 Amersfoort-Noord en afslagnummer 8 Amersfoort. Het treinstation Amersfoort-Schothorst ligt op 5 minuten fietsafstand. Vanaf het centrum van de stad Amersfoort bent u in een klein kwartiertje op bedrijventerrein De Hoef. Kortom de locatie is goed bereikbaar.

BESTEMMING
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen e.o. en snelwegen". Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijventerrein 4".
De voor "Bedrijventerrein 4" (De Hoef) aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven in de categorie 1 tot en met 3.2, en 1 tot en met 4.1
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Stroom en verlichting (opgewekt door zonnepanelen)
- 24/7 toegang met eigen keytag
- Brand- en inbraakbeveiliging (BORG 2 gecertificeerd)*
- Eigen brievenbus op het park
- Sectionale overheaddeur van Hörmann
- Vier stroompunten
- Vliering

*De beveiligings- en alarminstallaties op het terrein voldoen ruimschoots aan de hoge kwaliteitseisen van het nationale BORG 2 beveiligingscertificaat die het NCP heeft opgesteld samen met de CCV. Jaarlijks vindt controle plaats en wordt het certificaat hernieuwd.

PARKFACILITEITEN:
- Afgesloten terrein met stroomschokbeveiliging
- 24/7 camerabewaking aangesloten op de meldkamer
- Open buitenterrein (veel ruimte rondom de boxen)
- Sanitaire voorziening met wateraansluiting
- Ruime goederenlift (draagkracht 2000kg) 1,5 m (b) x 2 m (d) x 3 m (hg)
- Zonnepanelen
- Uitgekiend lichtplan
- Parkbeheerder aangestuurd door de VvE

OPPERVLAKTE
Eerste verdieping Type 1 C: Nr. 15 M36
Oppervlakte: ca. 21 m² - inhoud: 63 m³ (7x3x3m) (dxbxh)
Het object is conform NEN 2580 gemeten.

PARKEERGELEGENHEID
Op het Garagepark is voldoende parkeergelegenheid voor de auto's van de huurders/eigenaren.

VRAAGPRIJS:
De vraagprijs voor deze garagebox is € 31.500,- k.k. excl. BTW.

VVE Bijdrage
De VvE bijdrage van unit 36 bedraagt € 120,59 per kwartaal.

AANVAARDING
Per direct.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Amersfoort
Sectie M
Complexaanduiding 352-A, appartementsindex 110

KWALITATIEVE VERPLICHTINGEN
Er gelden verplichtingen ten aanzien van de uitstraling en logo formule GaragePark.

GARANTIESTELLING
Bankgarantie of waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom.

NOTARIS
Beens Notariaat te Amersfoort.

BTW
Koper is verplicht te opteren voor een BTW belaste levering.

GOEDKEURING
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper.