De Biezenkamp 37 3831JA Leusden

Winkelruimte met bedrijfsruimte.

Aanwezig:

- Elektra/meterkast
- Specifieke opleverings-wensen in overleg
- Winkel wordt verder casco opgeleverd

Ligging:
De winkel bevindt zich op de begane grond in winkelcentrum " De Biezenkamp" op een rustige hoek.

Bereikbaarheid:
Het winkelcentrum is gelegen in het noorden van Leusden, ter hoogte van de kruising Hamersveldseweg en Burgemeester de Beaufortweg. Zowel met de auto, openbaar vervoer, als met de fiets is het winkelcentrum goed te bereiken via de Hamersveldseweg/Zwarteweg, de Burgemeester de Beaufortweg en de Asschatterweg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit

Huurtermijn:
Huurtermijn 24 maanden

Huurprijs aanpassing:
Jaarlijks, conform CPI huishoudens, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum huur.

Huurprijs excl. btw:
Huurprijs € 950,- per maand

Zekerheidstelling:
3 maanden bruto huurverplichting of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur.

Leveringen en diensten
De huurder zal voor eigen rekening en risico contracten met de nutsbedrijven afsluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektriciteit.

Winkeliersbijdrage
De verplichte bijdrage winkeliersvereniging/promotiekosten wordt in samenspraak met de winkeliersvereniging van het winkelcentrum de Biezenkamp vastgesteld en bedraagt thans € 5,00 per m² per jaar.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ model.

Aanvaarding :
in overleg

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Parkeren:
Rondom het centrum zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Het parkeren rondom het winkelcentrum is vrij.
(gedeeltelijk blauwe zone)

Bestemming
Winkelruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website van