Zuiderzeelaan 27 8017JV Zwolle

"BusinessCenter Zwolle" op een unieke zichtlocatie langs de (ringweg) IJsselallee te Zwolle.
Te huur: High-End, nieuwe, representatieve kantoorunits op de begane grond en op de 1e verdieping. Al te huur vanaf ca. 20 m², tegen zéér flexibele voorwaarden!

Het BusinessCenter is gelegen op kantorenpark Hanzeland en op loopafstand van het NS-station van Zwolle, het belangrijkste knooppunt van noordoost Nederland. Daarnaast bent u in 10 minuten te voet in het historische stadscentrum van Zwolle.

Kantorenpark Hanzeland wordt de aankomende jaren aangepakt door de gemeente Zwolle. Zo komt er een gloednieuwe passerelle die het kantorenpark direct verbindt met de binnenstad, daarnaast wordt er woningbouw en horeca gerealiseerd waardoor er veel levendigheid richting het kantorenpark komt.
Ook is de Hogeschool Windesheim vlak bij BusinessCenter Zwolle waar meer dan 10.000 studenten studeren.

Locatie
Het kantorenpark Hanzeland is direct gelegen aan het NS-station van Zwolle. Het object is op ca. 5 minuten loopafstand gelegen van het trein- en busstation. Vanaf de afslag Zwolle-zuid van de autosnelweg A-28 is het object in ca. 5 minuten met de auto te bereiken.

Objectincentives
Begane grond
Het gebouw is te betreden via een chique entreehal, welke zowel via de entree aan de voorzijde, alsmede vanaf het parkeerdek is te bereiken. De begane grond is ingericht met een 6-tal BusinessUnits en een sfeervolle lounge, het kloppend hart van BusinessCenter Zwolle, welke beschikt over een prachtig terras aan het water waar u op zomerse dagen heerlijk uw lunch kunt nuttigen of met uw relatie onder het genot van een goede kop koffie een informeel overleg kunt houden. Tevens treft u een ca. 30 m² grote, multifunctionele vergaderruimte aan voor ontmoeten en vergaderen bijgestaan door de aanwezige presentatievoorzieningen.

AH to go
De lounge beschikt over diverse leuke zitjes, een goed koffieautomaat met verse melk voor de perfecte cappuccino en een “AH To Go Smart Fridge".
Deze Smart Fridge wordt elke twee weken voorzien van een compleet nieuw assortiment, zo eet u dus gezond
en gevarieerd zoals salades, sandwiches, wraps en verse sapjes.

1e verdieping
Op de 1e verdieping zijn maar liefst 23 BusinessUnits gerealiseerd van verschillende metrages welke geschikt
zijn voor 1-5 personen afhankelijk van de grootte. Tevens bevinden zich hier 2 meetingrooms voor kleinere vergaderingen en 1 grote vergaderzaal welke is v.v. presentatiescherm. Tot slot is er een goed uitgeruste pantry op de etage aanwezig met verschillende zitjes waar u gelijkgestemde ondernemers kunt ontmoeten.

Voor het overige beschikt het gebouw over de volgende voorzieningen:
- lift;
- sanitaire voorzieningen;
- top-koeling en verwarmingsinstallatie;
- internetvoorziening middels kabel;
- supersnelle wifi (in de vergaderruimten en lounge);
- kabelgoten voorzien van wandcontactdozen en databekabeling;
- inbouwpakket o.a. voorzien van systeemscheidingswanden, systeemplafond, ledverlichting enz.;
- afgesloten parkeerterrein behorende bij het gebouw, voorzien van elektrische laadvoorzieningen;

Parkeerplaatsen
Het parkeerterrein is gelegen onder en naast het gebouw en is afgesloten met een slagboom. Naar rato van het gehuurde zijn eigen parkeerplaatsen te huur. Het kantoor is direct te bereiken vanuit het parkeerdek middels het trappenhuis en de lift.
Naast deze parkeerplaatsen zijn er mogelijkheden op het Hanzeland om gebruik te maken van algemene parkeervoorzieningen tegen een parkeertarief van vanaf € 5,- per dag bij de P+R aan de Hanzelaan.

Aanvaarding
In overleg

Energielabel
Het gebouw beschikt over een energielabel A.

All-in Servicepakket
De in het kader gestelde huurprijs is inclusief een breed servicepakket, waardoor u als huurder volledig ontlast
wordt!
Het pakket bestaat uit:
- Onderhoud pand
- Gas/water/elektra;
- Schoonmaak gemeenschappelijke ruimten;
- Gezamenlijke internetvoorziening, vaste bekabeling en wifi (in de vergaderruimten en lounge);
- Jaarlijkse bijdrage aan de gemeenschappelijke reclame-uitingen;
- Verschillende onderhoudszaken aan het pand.
Dit servicepakket wordt op basis van ‘fixed fee’ berekend, zo betaalt u als huurder 1 vaste prijs voor uw kantoorruimte!

Huurprijs
Voor een actueel overzicht van beschikbare ruimten en de huurprijs neem gerust contact op met ons kantoor of stuur een e-mail.