Nikkelweg 53 - 55 2401MM Alphen aan den Rijn
Bedrijfshal te huur aangeboden op Nikkelweg 53 - 55 in Alphen aan den Rijn
Te huur aangeboden, een tweetal nieuwbouw bedrijfsunit in combinatie met kantoor van in totaal ca. 86 m2 (per bedrijfsruimte), evenredig verdeeld over 2 bouwlagen en gelegen aan de Nikkelweg 53 (bouwnummer 4) en Nikkelweg 55 (bouwnummer 3). De units beschikken over één eigen toegewezen parkeerplaats en kenmerken zich door de twee openslaande deuren aan de achterzijde met een hardhouten vlonder met uitzicht op het park.
De bedrijfsunits zijn onderdeel uitmakend van een (in aanbouw) bedrijfsverzamelgebouw wat een luxueus en moderne uitstraling krijgen en zijn ontworpen met hoogwaardige materialen. De gevels bestaan uit sandwichpanelen met een hoge isolatiewaarde, er worden onderhoudsarme kunststof kozijnen toegepast en de details accentuerende entrees.
Benieuwd hoe de bedrijfsunits worden afgewerkt? Zie (voorbeeld)foto's!
Bereikbaarheid:
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op het bedrijventerrein de “Heimanswetering" te Alphen aan den Rijn. Het bedrijventerrein de Heimanswetering is totaal 28 hectare (bruto) groot. Goede uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen met onder andere Schiphol, Amsterdam en Den Haag.
Per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij op enkele minuten loopafstand gelegen bushalte van waaruit het NS-station van Alphen aan den Rijn goed bereikbaar is.
Bushalte aanwezig op 2 minuten loopafstand;
A4 / A44 per auto te bereiken in 15 minuten (11,7 kilometer).
Oppervlakte:
Per bedrijfsunit:
ca. 43 m² BVO bedrijfsruimte
ca. 43 m² BVO kantoorruimte
De bedrijfsunits zijn naast elkaar gesitueerd en kunnen gecombineerd gehuurd worden.
Parkeerplaats(en):
Per bedrijfsunit is er één toegewezen parkeerplaats.
Huurprijs:
Per bedrijfsunit:
€ 1.050,- per kalendermaand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Servicekosten:
Nader te bepalen.
Huurder dient voorzieningen voor internet, water en elektra op eigen naam te zetten.
BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 kalendermaanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Oplevering:
Q1 2024.
Opleveringsniveau:
De bedrijfsunits zullen volledig afgewerkt worden:
Bedrijfsruimte:
- buitenverlichting op schermerschakeling
- LED verlichting
- gesausde wanden
- afgesloten trap
- elektrisch bedienbare overheaddeur met afstandsbediening
- 4x dubbel stopcontact
- uitstortgootsteen
- apart opgang naar de verdieping
Kantoorruimte:
- airco-unit (verwarmen/koelen)
- keuken voorzien van een boiler, koelkast en spoelbak met mengkraan
- gestucte / geschilderde wanden
- spots verwerkt in het plafond
- kabelgoten langs de wanden
- toilet
Zie plattegrondtekeningen voor afwerking.
Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.
Huurtermijn:
Huurtermijn in overleg.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Oudshoorn
Sectie: C
Nummer: 11362
App. Index: A3 / A4
Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.050 per maand |
| Oppervlakte | 172 m² |
| Bouwjaar | 2022 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry, airconditioning, en te openen ramen |
| Bedrijventerrein | Heimanswetering |
| Buurt | Bedrijventerrein Heimanswetering |
| Wijk | Oudshoorn |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bedrijventerrein Heimanswetering (104), Bedrijventerrein Molenwetering (30), Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost (16), Steekterbuurt (5), Bedrijventerrein Hoogewaard (2), Europaplein (2), Bedrijventerrein De Schans II (1), Bedrijventerrein Mijdrecht (1), Bedrijventerrein Rijnhaven-West (1), Industrieterrein Kampen (1)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Heimanswetering (104), Rijnhaven (16), Steekterpoort I (5), Hoogewaard (2), Bedrijventerrein Mijdrecht (1), Bitseveld 2 (1), De Enk (1), De Schans II (1), Haatland (1), Hoorn West (1)
Over Alphen aan den Rijn
Alphen aan den Rijn heeft een oppervlakte van 36,15 km2 met ruim 112.587 inwoners.
Waar in Alphen aan den Rijn staat ruimte te huur of te koop?
Baarlesebaan (1) , Baarleseweg (1) , Belsebaan (1) , Greffelingsestraat (1) , Molenbaan (1) , Molendijk (1) , Overweg (1) , Raadhuisstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Alphen aan den Rijn? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Alphen aan den Rijn. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 172 m² te huur en ligt op Nikkelweg 53 - 55 in Alphen aan den Rijn.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
