Riddererf 7 B 3861PT Nijkerk

Functionele bedrijfsruimte met hoogwaardige kantoorruimte.

Op het representatieve bedrijventerrein De Flier is dit bedrijfsgebouw voor huur beschikbaar. Het bedrijfsgebouw is onderdeel van een modern en kleinschalig bedrijfsverzamelcomplex. Het bedrijfsgebouw heeft een verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 167 m², verdeeld over circa 95 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 72 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

Kenmerkend voor deze bedrijfsunit is de complete afwerking. De bedrijfsunit is aan de voorzijde voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur en een separate loopdeur. De verdieping is voorzien van een complete kantoorafwerking met pantry en airconditioning. Het is prettig werken door de aanwezigheid van voldoende daglichttoetreding, ledverlichting en glasvezelinternet. Bij de unit behoren twee toegewezen parkeerplaatsen.

De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein De Flier in Nijkerk. De bereikbaarheid is uitstekend. De op- en afritten van de A28 (Amersfoort-Zwolle-Groningen) liggen om de hoek en zijn met slechts twee autominuten te bereiken. Via het nabijgelegen knooppunt Hoevelaken (Enschede-Amsterdam) is de rijksweg A1 eveneens goed bereikbaar.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Begane grond
• gevlinderde betonvloer;
• separate loopdeur;
• elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 3.50 meter breed en ca. 3.00 meter hoog);
• ledverlichting;
• elektrapunten;
• uitstortgootsteen;
Eerste verdieping
• betegelde toiletruimte;
• vloerafwerking;
• systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
• airconditioning*;
• pantry;
• glasvezelaansluiting;
• alarminstallatie*.

*De voorgenoemde voorzieningen aangeduid met het * teken worden om niet ter beschikking gesteld. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het onderhouden, vervangen of herstellen van deze voorzieningen.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 167 m², waarvan circa 95 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en circa 72 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Het bedrijfsgebouw beschikt over twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Bestemmingsplan ‘’De Fliert’’ met de enkelbestemming bedrijventerrein en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.

Huurprijs
€ 1.650,- per maand, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.