Schinkelkade 44 1075VK Amsterdam

OBJECT:
Het object is gelegen aan de Schinkelkade 44 in Amsterdam en bestaat uit circa 80 m² v.v.o. kantoorruimte en is gelegen in de tuin met een schuur. Het object is gelegen in de populaire Schinkelbuurt in Amsterdam Zuid, aan de rand van het Vondelpark en de opkomende Schinkel, wat zich kenmerkt als broedplaats voor creatieve bedrijven. De ligging aan het water en nabij het Vondelpark geeft de locatie een rustige uitstraling, terwijl alles wat onze bruisende hoofdstad te bieden heeft om de hoek is.

In de directe omgeving is er een grote diversiteit aan winkels, voorzieningen en horecagelegenheden zoals Bar Bonnie, de Vondeltuin, Ron Gastrobar en restaurant Sotto. Al met al is er veel te doen in deze leuke en mooie buurt.

OPPERVLAKTE:
Op dit moment is circa 80,5 m² v.v.o. kantoorruimte voor verhuur beschikbaar, welke als volgt in het gebouw is onderverdeeld:
Tuinhuis : ca. 80,5 m² v.v.o. kantoorruimte

PARKEREN:
In de directe omgeving is voldoende betaald parkeren mogelijk. Parkeervergunningen zijn aan te vragen bij stadsdeel Oud-Zuid.

HUURPRIJZEN:
Kantoorruimte: € 285,- per m² v.v.o. per jaar.

Bovengenoemde huurprijs dient te worden vermeerderd met BTW.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

HUURPERIODE:
5 jaar.

BESCHIKBAARHEID:
Per direct.

BTW:
Huurder dient voor meer dan 90% BTW belastbare prestaties te verrichten in het gehuurde. Indien huurder op enig moment niet aan dit criterium voldoet, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd, teneinde het financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

OPLEVERINGSNIVEAU:
Het object zal volledig gerenoveerd opgeleverd worden, onder andere voorzien van:
- Hoogwaardige plafond- en vloerafwerking;
- (LED) verlichting;
- Hoogwaardige toiletgroep(en);
- Pantry;
- Elektra en IT bekabeling;
- Airconditioning.

BEREIKBAARHEID:
De kantoorruimte is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer middels diverse bus- en tramhaltes gelegen aan de Amstelveenseweg, Zeilstraat en Hoofddorpplein. De ringweg A10 is slechts enkele minuten rijden via S107 of S106 waardoor u binnen 15 minuten op Schiphol bent.

Per auto:
Met eigen vervoer uitstekend bereikbaar vanaf A10 via Hoofddorpplein - Aalsmeerweg (S107), via Surinameplein -Amstelveenseweg (S106) en via Stadionplein - Amstelveenseweg (S108). Parkeren kan voor de deur door middel van betaald parkeren of met vergunning.

Per openbaar vervoer:
Door de uitstekende ligging van het object is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer zeer goed. De kantoorruimte is met tramlijn 2 (Amsterdam Centraal – Amsterdam Nieuw Sloten) en buslijn 15 (Amsterdam Zuid-WTC – Amsterdam Sloterdijk) zeer goed te bereiken.

Meer informatie vindt u in onze brochure of neem contact met ons op via 020-7670330.