Rogier van der Weydestraat 2 1817MJ Alkmaar

TURN-KEY KANTOOR MET EEN FANTASTISCHE BEREIKBAARHEID! NU BESCHIKBAAR VOOR VERHUUR!

Stap binnen in de wereld van zakelijke mogelijkheden in dit volledig afgewerkte en direct te betrekken kantoor op een uitstekende locatie!

Dit prachtige kantoor, gelegen op een toplocatie met snelle toegang tot het centrum en de Alkmaarse ringweg, is nu beschikbaar voor verhuur. Met een strakke en moderne uitstraling op de eerste verdieping, is deze representatieve ruimte klaar om direct in gebruik te nemen. Met een totale oppervlakte van circa 461m² VVO, inclusief het aandeel in de gemeenschappelijke ruimte, biedt deze ruimte voldoende mogelijkheden voor uw bedrijf.

Ligging en bereikbaarheid:
Dit kantoorpand is gunstig gelegen aan de westkant van Alkmaar, in de populaire wijk Bergermeer. Met een centrale ligging dicht bij het treinstation en het bruisende stadscentrum van Alkmaar, is het pand gemakkelijk bereikbaar via de A9, N9 en de N245 vanuit Amsterdam, Haarlem en de Kop van Noord-Holland. Bovendien bevindt zich op slechts 5 minuten loopafstand een busstation en op 5 minuten fietsafstand het NS-station.

Parkeergelegenheid:
Het gehuurde omvat tevens vijf parkeerplaatsen voor uw gemak.

Kenmerken van de kantoorruimte:
Dit kantoor wordt turn-key opgeleverd en beschikt onder andere over systeemplafonds, moderne verlichting, hoogwaardige vloerbedekking en comfortabele spreekkamers. Daarnaast profiteert u van de volgende voorzieningen in het pand:

- Sanitaire voorzieningen;
- Gemeenschappelijke pantry;
- Gezamenlijk gebruik van een spreekkamer;
- Moderne klimaatbeheersing (topkoeling);
- Afsluitbaar parkeerterrein met slagboom.

Bekijk de foto's om een goede indruk te krijgen van de hoogwaardige afwerking van deze kantoorruimte. Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak en ervaar de ruimte zelf!

Overname van het aanwezige kantoormeubilair van het huidige huurder is bespreekbaar.

Belangrijk:
Deze informatie is volledig vrijblijvend en uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een voorstel. Alle verstrekte gegevens, inclusief maar niet beperkt tot afmetingen, specificaties en foto's, zijn onder voorbehoud en kunnen aan verandering onderhevig zijn. Hoewel we de grootst mogelijke zorg hebben besteed aan het verstrekken van nauwkeurige en actuele informatie, kunnen partijen geen rechten ontlenen aan de inhoud van deze brochure. Een overeenkomst kan alleen tot stand komen na uitdrukkelijke schriftelijke instemming van de verhuurder. Wij adviseren u dan ook om onafhankelijk advies in te winnen en de beschikbare informatie te verifiëren.

*******************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
*******************************************************************

1.Gehuurde
Rogier van der Weydestraat 2 te Alkmaar,1e verdieping (gedeeltelijk)

2. Huurprijs
Kantoorruimte: € 4.800,- per maand excl. BTW.
Parkeerplaats: 5 parkeerplaatsen op het bijbehorende parkeerterrein behoren tot het gehuurde

Tevens mogelijkheid tot medegebruik van de vergaderruimte op de 1e verdieping.

3. Huuringangsdatum
In overleg, kan spoedig.

4. Huurperiode
In overleg, voorkeur verhuurder 5 jaar, met verlengingsperiodes van telkens 5 jaar.

5. Huurbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2012 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
Thans ingeschat op € 47,50 per m2/jr, excl. BTW als verrekenbaar voorschot voor de leverantie van o.a. G/W/E, schoonhouden sanitair en algemene ruimten, glasbewassing, brandmeldinstallatie etc. Inclusief 5% administratiekosten.

11. Bestemming gehuurde
Kantoorruimte

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.