van Rosenburgweg 188 6537TM Nijmegen
Bedrijfshal te huur aangeboden op van Rosenburgweg 188 in Nijmegen
Oppervlakte
Ca. 67 m² BVO bedrijfsruimte en entree op de begane grond.
Ca. 66 m² BVO kantoor en kantine op de verdieping.
Opleveringsniveau
Begane grond
– entree;
– loopdeur;
– elektrische overheaddeur (3,5Hx4,0B);
– meterkast met water- en elektrameters;
– stoppenkast;
– verlichting;
– stopcontacten;
– toilet;
– voorbereiding vloerverwarming;
– monolithisch afgewerkte betonvloer.
Verdieping
– vaste trap naar verdieping;
– betonnen vloer met cement dekvloer;
– voorbereiding vloerverwarming;
– verlichting;
– draai-/kiepramen.
Parkeren
Twee eigen parkeerplaatsen.
Bereikbaarheid
Het pand is gelegen aan de doorgaande weg (N324) tussen Nijmegen en Wijchen en nabij de oprit van de A73.
Bestemming
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Nijmegen Brabantse Poort 2021' met de bestemming 'Gemengd _ 1', waarbij kantoren en bedrijven zijn toegestaan voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 3.1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten (model Nijmegen), uitgezonderd detailhandels- en garagebedrijven.
Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 1.250,- per maand exclusief btw.
Energieverbruik
Huurder zal zelf zorgdragen voor de overeenkomsten met de leveranciers van gas, water en elektra.
Huurtermijn
Een eerste huurperiode van vijf jaar met verlengingen van telkens vijf jaar. Kortere termijnen in overleg.
Opzegtermijn
12 maanden voor het eindigen van een huurperiode.
Betaling
Per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief btw en eventuele servicekosten.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.
Huurovereenkomst
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding
In overleg.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Huurprijs | € 1.250 per maand |
Oppervlakte | 133 m² |
Bouwjaar | 2023 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Overige gebruiksdoelen | Kantoor |
Voorzieningen | Betonvloer, toilet, en te openen ramen |
Bedrijventerrein | Bedrijventerrein van Rosenburgweg |
Buurt | Tolhuis |
Wijk | Dukenburg |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bedrijventerrein Bijsterhuizen (20), Kerkenbos (7), Haven- en industrieterrein (6), Westkanaaldijk (6), Goffert (5), Bedrijventerrein Nieuwenweg (4), Staddijk (4), Tolhuis (4), Bijsterhuizen (3), Weurt-De Sluis (3)
De 7 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Lindenholt (7), Oost-Kanaalhaven (7), Bedrijventerrein van Rosenburgweg (4), Wijchen Oost (4), Winkelsteeg Compaq (4), Kerkhoven (1), Winkelsteeg Nxp (1)
Over Nijmegen
Nijmegen heeft een oppervlakte van 50,44 km2 met ruim 177.359 inwoners.
Waar in Nijmegen staat ruimte te huur of te koop?
van Rosenburgweg (10) , Cargadoorweg (6) , Broerstraat (5) , Griftdijk (5) , Lange Hezelstraat (5) , Marikenstraat (4) , Molenstraat (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Nijmegen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Nijmegen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 133 m² te huur en ligt op van Rosenburgweg 188 in Nijmegen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.