van Rosenburgweg 188 6537TM Nijmegen
Bedrijfshal te huur en te koop aangeboden op van Rosenburgweg 188 in Nijmegen
De unit beschikt over bedrijfsruimte op de begane grond en de verdieping kan naar wens worden ingericht. Vanuit de bouw is de unit voorzien van extra bouwkundige opties zoals een meterkast met stroompunten en verlichting, een toilet en voorbereidingen voor vloerverwarming. Hierdoor is de unit instapklaar en geschikt voor diverse doeleinden. Daarnaast is deze unit ook zeer geschikt als beleggingspand.
Oppervlakte
Ca. 67 m² BVO bedrijfsruimte en entree op de begane grond.
Ca. 66 m² BVO kantoor en kantine op de verdieping.
Opleveringsniveau
Begane grond
– entree;
– loopdeur;
– elektrische overheaddeur (3,5Hx4,0B);
– meterkast met water- en elektrameters;
– stoppenkast;
– verlichting;
– stopcontacten;
– toilet;
– voorbereiding vloerverwarming;
– schrobput;
– monolithisch afgewerkte betonvloer.
Verdieping
– vaste trap naar verdieping;
– betonnen vloer met cement dekvloer;
– voorbereiding vloerverwarming;
– verlichting;
– draai-/kiepramen.
Parkeren
Twee eigen parkeerplaatsen.
Bereikbaarheid
Het pand is gelegen aan de doorgaande weg (N324) tussen Nijmegen en Wijchen en nabij de oprit van de A73.
Bestemming
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Nijmegen Brabantse Poort 2021' met de bestemming 'Gemengd _ 1', waarbij kantoren en bedrijven zijn toegestaan voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 3.1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten (model Nijmegen), uitgezonderd detailhandels- en garagebedrijven.
Koopprijs:
€ 219.500,- vrij op naam exclusief btw en exclusief notariskosten.
Aanvaarding
In overleg.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur & koop |
|---|---|
| Koopprijs | €219.500 |
| Huurprijs | €219.500 / € 1.250 per maand |
| Oppervlakte | 133 m² |
| Bouwjaar | 2023 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Overige gebruiksdoelen | Kantoor, of als belegging |
| Voorzieningen | Betonvloer, toilet, en te openen ramen |
| Bedrijventerrein | Bedrijventerrein van Rosenburgweg |
| Buurt | Tolhuis |
| Wijk | Dukenburg |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: Bedrijventerrein Bijsterhuizen (23), Goffert (9), Westkanaaldijk (8), Bedrijventerrein Nieuwenweg (7), Haven- en industrieterrein (5), Kerkenbos (5), Staddijk (5), Bijsterhuizen (4), Tolhuis (3), Bedrijventerrein Zesweg (2)
De 8 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: Wijchen Oost (7), Winkelsteeg Compaq (7), Oost-Kanaalhaven (6), Lindenholt (5), Bedrijventerrein van Rosenburgweg (3), Winkelsteeg Nxp (2), Kerkhoven (1), Zoutman (1)
Over Nijmegen
Nijmegen heeft een oppervlakte van 50,44 km2 met ruim 177.359 inwoners.
Waar in Nijmegen staat ruimte te huur of te koop?
van Rosenburgweg (10) , St. Annastraat (9) , Broerstraat (6) , Cargadoorweg (5) , Griftdijk (5) , Lange Hezelstraat (5) , Molenstraat (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur en te koop in Nijmegen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Nijmegen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 133 m² te huur en te koop en ligt op van Rosenburgweg 188 in Nijmegen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
