Hanzeplein 1 8017JC Zwolle

Het kantoorgebouw ligt op de zichtlocatie op kantorenpark Hanzeland. Hanzeland is het toonaangevende kantorenpark van Zwolle, gelegen tussen de ring van Zwolle en het Centraal Station. Met het openbaar vervoer bent u binnen een uur in de randstad, het noorden en oosten van Nederland.

De directe omgeving biedt een ruime hoeveelheid aan voorzieningen waaronder, diverse horecagelegenheden, groenvoorzieningen en hogeschool Windesheim. Via de stationstunnel of brug over het spoor is het centrum binnen 10 minuten te voet bereikbaar.

Het kantoorgebouw is gelegen op een goede zichtlocatie vanaf de IJsselallee (N337).

Zwolle geldt als één van de snelst groeiende economische regio’s van Nederland. Dit komt door een uitstekende bereikbaarheid vanuit alle delen van het land, met zowel de auto als openbaar vervoer is Zwolle goed te bereiken.

Goede onderwijsvoorzieningen en een snel groeiende bevolking zorgen voor een groeiend arbeidspotentieel, waardoor steeds meer bedrijven zich hier vestigen.

Het kantoorgebouw bevindt zich op ca. 10 minuten loopafstand van het Centraal Station. Vanaf de A28 zijn de objecten na afslag Zwolle Zuid binnen 3 minuten te bereiken. Daarnaast is de historische binnenstad van Zwolle met al haar voorzieningen nabij gelegen.  

Beschikbare metrage
Voor de verhuur is momenteel ca. 2.200 m² beschikbaar. 
Verdeeld over de volgende verdiepingen:

- 4e verdieping is circa 1.400 m² beschikbaar.
- 5e verdieping is circa 800 m² beschikbaar.

Beschikbaarheid
In overleg.

Energielabel
Het object heeft energielabel A+.

Opleveringsniveau
Turn-key. In overleg met verhuurder behoort gemeubileerd huren tot de mogelijkheden.

Huurprijs
Vanaf € 160,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Servicekosten
Nader te bepalen

Parkeren
Parkeertarief: € 1.500,- per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.

BTW
De huurprijs is onderworpen aan btw. Indien een btw plichtige huurprijs niet kan worden geopteerd, zullen de hierboven vermelde huurprijzen worden verhoogd met een later vast te stellen bedrag.

Huurtermijn
In overleg.

Contract type
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Indexering
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en btw dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.