Kaaistraat 3-5 4695CJ Sint-Maartensdijk

Namens onze opdrachtgever bieden wij u te koop aan, een verhuurd pand gelegen aan de Kaaistraat in het hart van de dorpskern van Sint-Maartensdijk, op slechts één minuut lopen van de Markt. Deze centrale locatie is omgeven door lokale voorzieningen, zoals een kapsalon, supermarkt (Lidl) en diverse horecagelegenheden, wat zorgt voor een levendige omgeving.

Het pand, bestaande uit twee samengevoegde objecten, heeft een totale oppervlakte van ca. 279 m² VVO en is momenteel volledig verhuurd aan een kinderdagverblijf. Het biedt diverse speelkamers, kindertoiletten en een omheinde achter-speelplaats van ca. 183 m². Aan de achterzijde van het perceel bevinden zich twee loodsen van gezamenlijk 145 m², waarvan één als speelruimte wordt gebruikt en de andere als opslag.

Met een jaarlijkse huurstroom van EUR 27.245,- en een huurcontract dat loopt tot 31-05-2029, biedt dit object een stabiele en langdurige investering. Bovendien is het door de oorspronkelijke indeling eenvoudig om het pand in de toekomst om te bouwen naar twee zelfstandige wooneenheden.

Adres
Kaaistraat 3-5, Sint-Maartensdijk

Locatie
Centrum.

Bereikbaarheid
Goed.

Beschikbaarheid
Per direct.

Vloeroppervlakte
Totaal 279 m².

Parkeren
Openbaar parkeren mogelijk.

Totale huurinkomsten
Verhuurd kinderdagverblijf voor EUR 27.245,- per jaar.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Sint Maartensdijk
Sectie: N
Nummer: 1018 1019

Energielabel
A.

Parkeren
Er behoren 2 parkeerplaatsen bij het object.

Eigendom
Het object is gelegen op eigen grond.

Dataroom
Een uitgebreid Investment Memorandum is beschikbaar, na ondertekening van een NDA krijgt u toegang tot onze dataroom. Neem contact op met ons kantoor 020-658 95 98.

Koopsom
EUR 399.000,- k.k.