Effenseweg 1 4838BA Breda
Kantoor te huur aangeboden op Effenseweg 1 in Breda
De voor verhuur beschikbare kantoorruimtes zijn van alle gemakken voorzien. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een ruime parkeerplaats, waar uw medewerkers en klanten kosteloos kunnen parkeren - een waardevolle toevoeging.
Nabij de rand van Breda en de A16, biedt dit pand niet alleen een inspirerende werkomgeving, maar ook een strategische positie. De nabijheid van diverse uitvalswegen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid per auto, terwijl het openbaar vervoer op loopafstand beschikbaar is. het pand ligt gelegen in de wijk Princenhage.
BESTEMMINGSPLAN
Volgens het omgevingsloket geldt voor de Effenseweg 1 de bestemming “kantoor".
OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde zal worden opgeleverd met de volgende aspecten:
- afgewerkte muren en plafonds;
- keuken;
- toiletgroep;
- kamerverdeling.
HUURPRIJS
Op aanvraag (BTW niet van toepassing)
SERVICEKOSTEN
De hoogte van de servicekosten bedragen momenteel € 125,- per maand inclusief BTW.
Hieronder vallen de volgende aspecten:
- Tuin- en parkeeronderhoud;
- Onderhoud c.v.-ketel;
- Glasverzekering.
Het voorschot voor het gas en de elektra bedraagt € 886,47 per maand exclusief BTW. Het voorschot voor water bedraagt € 17,74 per maand exclusief BTW.
HUURPERIODE
5 jaar met telkenmale 5 optiejaren.
WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Gelijk aan een kwartaalverplichting inclusief BTW.
ENERGIELABEL
De overheid verplicht de verhuurder niet tot het aanleveren van een energielabel aangezien het pand een (gemeentelijk) monumentaal pand betreft.
INDEXERING
Jaarlijks, per 1 juli, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
AANVAARDING
In overleg.
BIJZONDERHEDEN
Het gaat om wederverhuur, gunning verschiet onder voorbehoud van verhuuder.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Oppervlakte | 523 m² |
| Bouwjaar | 1957 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Te openen ramen, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
| Buurt | Effen-Rith |
| Wijk | Breda west |
In de buurt
De 7 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Chassé (11), Princenhage (10), Steenakker (10), Tuinzigt (10), Heilaar (8), Ulvenhout (6), City (4)
De 7 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Slingerweg/Tramsingel (9), Ettensebaan (4), Van Der Reijtstraat (4), Steenakker (3), Chaamsebaan (2), Rithmeesterpark (2), Stepelerveld fase 1 (1)
Over Breda
Breda heeft een oppervlakte van 83,58 km2 met ruim 184.126 inwoners.
Waar in Breda staat ruimte te huur of te koop?
Minervum (17) , Ginnekenstraat (14) , Takkebijsters (13) , Stadionstraat (10) , Ginnekenweg (9) , Hazeldonk (9) , Weidehek (7) , Lage Mosten (6) , Van de Reijtstraat (6) , Bijster (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Breda? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Breda. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 523 m² te huur en ligt op Effenseweg 1 in Breda.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
