Rieteweg 66 8041AK Zwolle

BEDRIJFSUNITS OP EEN UNIEKE LOCATIE!
Met een weids uitzicht over het Zwarte Water bevinden zich deze bijzondere bedrijfsunits. Deze units worden bijna direct gebruiksklaar opgeleverd, inclusief een toilet op de begane grond. Via de ruime overheaddeur en aparte loopdeur krijgt u toegang tot de bedrijfsruimte. De bovenverdieping wordt afgewerkt tot een kantoorruimte met een prachtig uitzicht over het Zwarte Water. Hier zal een pantry aanwezig zijn, samen met een airco die zowel kan koelen als verwarmen, keurig afgewerkte wanden en een systeemplafond met energiezuinige verlichting.

Het gebouw is strategisch gelegen op het bedrijventerrein Voorst te Zwolle. Met in totaal 29 bedrijfsunits verdeeld over 3 gebouwen, biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid via de ringwegen van Zwolle, die aansluiten op zowel de N331 (Zwolle – Emmeloord) als de rijksweg A28. Ruime parkeergelegenheid en manoeuvreerruimte zijn beschikbaar op het terrein.

RIETEWEG 66 & 68
De Rieteweg 66 & 68 maken deel uit van de 29 bedrijfsunits die worden gerealiseerd in het project aan de Rieteweg.
Het zijn tussenunits aan de waterkant, bestaande uit een bedrijfsruimte op de begane grond en een verdieping die kan worden gebruikt als kantoor. De begane grond beslaat circa 69 m², net als de verdieping. De maximale draagkracht van de begane grondvloer bedraagt 1.000 kg/m², geschikt voor diverse doeleinden.

Het bedrijfsverzamelgebouw is in aanbouw waarbij de verwachting is dat het project in het tweede kwartaal van 2024 zal worden opgeleverd.

UNIEKE LIGGING AAN HET ZWARTE WATER
De bedrijfsunit bevindt zich aan de Rieteweg op het bedrijventerrein Voorst te Zwolle, direct aan het Zwarte Water. Dit water biedt verbinding tussen de IJssel en de stadsgracht van Zwolle. De locatie aan de Rieteweg bevindt zich tussen de wijken Stadshagen, Westenholte en het stadscentrum, met uitstekende ontsluiting via de provinciale weg (N331) en de rijksweg (A28).

OPPERVLAKTE
Rieteweg 66
Ca. 69 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
Ca. 69 m² kantoor-/opslagruimte op de verdieping.

Rieteweg 68
Ca. 69 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
Ca. 69 m² kantoor-/opslagruimte op de verdieping.

PARKEREN
Het object beschikt over 2 eigen parkeervoorzieningen, welke zijn gelegen aan de voorzijde van het object.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt voorzien van het volgende opleveringsniveau:
- Led-verlichtingsarmaturen op zowel begane grond alsmede verdieping;
- Systeemplafond inclusief verlichting op de verdieping;
- Wanden worden afgewerkt op de verdieping;
- Elektrapunten op zowel begane grond alsmede verdieping;
- Pantry op de verdieping;
- Toiletvoorziening;
- Split airco unit voor zowel koelen alsmede verwarmen op de verdieping (in de kantoorruimte);
- Elektrische overheaddeur.

ENERGIELABEL
Nog niet aanwezig.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
Rieteweg 66
€ 1.775, - per maand excl. btw.

Rieteweg 68
€ 1.775, - per maand excl. btw.

HUURPERIODE
Nader overeen te komen.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

OPZEGTERMIJN
Nader overeen te komen.

HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.

Dit object heeft een eigen website. Zie rieteweg66-zwolle.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in deze unieke bedrijfsunit op het bedrijventerrein Voorst? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.