Otterstraat 118 3513CR Utrecht

Aan de rand van Utrecht centrum bevindt zich de wijk Oudenoord waarin de Otterstraat 118 is gelegen. Dit kantoorpand is prominent gelegen en je loopt daardoor ook gemakkelijk de binnenstad van Utrecht in. Het kantoorgebouw bestaat uit vier verdiepingen en is circa 3.575 m² groot. Het totaal aantal vierkante meters dat vrij is voor onderverhuur bedraagt circa 795 m² en is gelegen op de derde verdieping.

Adres
Otterstraat 118.

Stad
Utrecht.

Buurt
Oudenoord.

Beschikbaarheid
795 m² v.v.o. kantoorruimte; (Niet NEN 2580 conform)
- 3e verdieping 795 m² v.v.o.

Deelverhuur mogelijk vanaf
Geen deelverhuur mogelijk.

Aantal parkeerplaatsen
0 parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid per OV
15 minuten loopafstand van Utrecht Centraal.

Bestemming
Kantoor bestemming.

Beschikbaar per
In overleg.

Opleverniveau
- Oplevering in huidige staat, inclusief:
- Systeemplafonds met inbouw LED-verlichtingspanelen;
- Gescheiden dames- en herentoilet met voorportaal;
- Huidige systeemscheidingswanden;
- Kabelgoten met wandcontactdozen en bestaande databekabeling, patchkast;
- Pantry voorzien van inbouwapparatuur;
Luchtbehandelingssysteem (verwarming + koeling) in plafondunits;
Gezamenlijke lift en ontruimingsalarm, brandblusmiddelen;

Faciliteiten
- Receptie;
- Atrium;
- Koffievoorziening Atrium;
- Huren van vergadervoorzieningen o.b.v. beschikbaarheid, tegen het lopende externe tarief.

Internet
Zelf aanvragen.

Energielabel
A.

Maximale huurtermijn
Onderverhuur tot 30 juni 2030.

Huurprijs kantoorruimte
€ 215,- per m² per jaar

Servicekosten
De servicekosten van het Gehuurde bedragen momenteel € 55,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De verrekening zal plaatsvinden op basis van nacalculatie van de werkelijke kosten.

- Automatische schuifdeuren;
- Bedijfsafval/restafval/papier/karton/pmd;
- Bedrijfshulpverlening;
- Beveiliging;
- Bliksembeveiliging;
- Brandmeldinstallatie en brandblusmiddelen;
- Dak onderhoud;
- E-installaties;
- Energie infrastructuur/huur installatie;
- Energie netbeheer en transport;
- Energieverbruik;
- Energie warmte en koudelevering;
- Glasbewassing;
- Meterhuur en verbruik water;
- Ongediertebestrijding;
- Risicoanalyse en beheerplan;
- Sanitaire voorzieningen;
- Schoonmaak algemene ruimtes;
- Transport technische installaties;
- W-installaties.

Overige leveringen en diensten
Overige leveringen en diensten bedragen momenteel € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De verrekening zal plaatsvinden op basis van nacalculatie van de werkelijke kosten.

- Binnenbeplanting;
- Meetdiensten, telemetrie energie;
- OZB gebruik;
- Schoonmaak eigen verdieping;
- Energie collectieve inkoop;
- Koffievoorziening.