Kinderhuissingel 4 G 2013AS Haarlem

OBJECT (Kinderhuissingel 4 G-H):
Het betreft een gerenoveerde kantoorruimte ca. 122 m2 op de eerste verdieping gelegen van gebouw Olympia, industrieel erfgoed tussen singel en spoor te Haarlem. Het object is onderdeel van een rijksmonument.

Dit voormalig pakhuis voor de HSM, ‘Olympia’, is eind 19e eeuw gebouwd en beschikt o.a. over een geheel gerestaureerd atrium met royale wachtruimte. De ruimte heeft een unieke industriële uitstraling.

VOORZIENINGEN:
• cv-installatie met radiatoren
• pantry
• telefoon- en databekabeling
• toiletgroep

BEREIKBAARHEID:
Uitstekend bereikbaar met:
• OV (het object is gelegen nabij het NS-station)
• Fiets en te voet (op 6 minuten loopafstand van het centrum van Haarlem en centraal station)
• Auto (betaald parkeren voor de deur en parkeergarage bij het station)

SERVICEKOSTEN:
Indicatie voorschot van € 37,50 per m2 per jaar ex. BTW in rekening gebracht door de VVE.
Tbv. schoonhouden atrium, beglazing buitenzijde, onderhoud cv, energie tbv algemeen gebruik (exclusief kliks afvoer restafval).
Gas en elektra met eigen ondermeters verrekend vanuit genoemd voorschot.

HUURVOORWAARDEN:
• Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen;
• Huurtermijn in overleg;
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ);
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);
• Zekerheidstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen
met omzetbelasting;
• Aanvaarding in overleg (november 2022);
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: kantoorruimte, praktijkruimte, atelier.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Hertog Makelaars Haarlem B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.