Twentepoort Oost 58 7609RG Almelo
Bedrijfshal te huur aangeboden op Twentepoort Oost 58 in Almelo
Oppervlakte :
Bedrijfsruimte
Ca. 1.250 m²
Kantoorruimte
Ca. 97 m² kantoor-/ kantine, algemene en sociale ruimte, eventueel is deze ruimte nog kleinschalig te vergroten.
Opleveringsniveau :
In huidige staat. De bedrijfsruimte is voorzien van onder andere:
– lichtstraten;
– elektrische overheaddeuren;
– loopdeuren;
– krachtstroom (3x80A);
– staalverwarming;
– vrije hoogte ca. 5,8 meter;
– palletstellingen aanwezig;
– etc.
Kantoorruimte
– systeemplafonds met verlichting;
– airconditioning;
– gescheiden toiletruimte met urinoir en wasbak;
– vaste kasten;
– raambekleding;
– verwarming;
– luxe kantine met keuken (incl. inbouwapparatuur);
– complete afwerking;
– alarminstallatie;
– etc.
Op dit moment is een deel van de bedrijfsruimte v.v. van diverse inbouw scheidingswanden waardoor er food gerelateerde koelruimtes ontstaan zijn, welke nog vrij recent aangelegd zijn. Deze kunnen worden overgenomen door een nieuwe huurder, dan wel verwijderd worden.
Bereikbaarheid :
De bereikbaarheid van het bedrijvenpark Twentepoort is met eigen vervoer erg goed. De op- en afritten van de Rijksweg A35 ligt op ca. 500 meter rijafstand. De aansluiting naar Hardenberg en Zwolle liggen op ca. 5 minuten rijafstand.
Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende parkeer mogelijkheden op eigen terrein.
Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan “Zuidentree" met als enkelbestemming bedrijf -2 en functieaanduiding kantoor.
Voor de volledige bestemmingsplan informatie verzoeken wij u om contact op te nemen met ons kantoor.
Huurprijs :
€ 76.275,00 per jaar excl. BTW.
Servicekosten :
Nader overeen te komen. Huurder krijgt een tussenmeter voor elektra, gas en water en kan deels gebruik maken van de aanwezige zonnepanelen. Allereerst wordt het gebruik van de eigenaar welke als mede gebruiker van het object dient, van de zonnepanelen opbrengst afgehaald, waarna het eventuele overschot ten gunste van huurder zal komen.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
5/10 + 5 verlengingsjaren.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren" van het CBS.
Aanvaarding :
In overleg.
Kenmerken
Aangeboden als | Huren |
---|---|
Huurprijs | € 6.356 per maand |
Oppervlakte | 1.347 m² |
Bouwjaar | 2000 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Voorzieningen | Overheaddeuren, krachtstroom, en betonvloer |
Bedrijventerrein | Twentepoort |
Buurt | Bedrijventerrein Twentepoort-Stadion |
Wijk | Windmolenbroek |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bedrijventerrein Twentepoort-Stadion (13), Bedrijventerrein Dollegoor Turfkade (9), Bedrijventerrein XL Businesspark (3), Wierdensebrug en omgeving (3), Aalderinkshoek Zuidoost (1), Arendsboer en omgeving Noord (1), Bornsestraat Midden-Riet Noord (1), Indië (1), Kollenveld (1), Leemslagen Oost (1)
De 8 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Dollegoor (9), Twentepoort (9), Dienstengebied (3), Buitenhaven (1), George Breitnerstraat (1), Wendelgoor (1), Windmolen (1), Zeearend (1)
Over Almelo
Almelo heeft een oppervlakte van 52,29 km2 met ruim 73.132 inwoners.
Waar in Almelo staat ruimte te huur of te koop?
Twentepoort Oost (11) , Grotestraat (10) , Ootmarsumsestraat (10) , Slachthuiskade (9) , Twentepoort West (9) , Bedrijvenpark Twente (8) , Virulyweg (7) , Plesmanweg (5) , Wierdensestraat (5) , Ambachtstraat (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Almelo? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Almelo. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.347 m² te huur en ligt op Twentepoort Oost 58 in Almelo.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.