Kerkstraat 63 12 1211CL Hilversum

Nieuw in de verhuur: winkelruimte ter grootte van ca. 90 m² v.v.o.. Deze winkel wordt in casco staat verhuurd, maar beschikt nog over een vrij compleet inbouwpakket van de vorige huurder (houten vloer, gas c.v. met warmtegordijn, lichtrails met halogeen spots, alarminstallatie)

Locatie
De Gooische Brink passage is gelegen in het hart van het kernwinkelgebied van de Hilversumse binnenstad en biedt de perfecte verbinding tussen de Kerkstraat (A1 locatie) en de gezellige Kerkbrink met de diverse horecagelegenheden. In 2024 zal de passage een extra dimensie krijgen met de komst van de bibliotheek, welke een bezoekersaantal van ca. 350.000 op jaarbasis kent. De Gooische Brink zal mede dankzij de bibliotheek, maar ook vanwege de creatieve mix aan bestaande ondernemers en concept-stores (veelal met een verbinding naar het thema 'duurzaamheid'), meer dan ooit een plek worden van samenzijn en inspiratie opdoen.

De Gooische Brink is gelegen op A1-locatie in het kernwinkelgebied van Hilversum, gelegen tussen de Kerkstraat en de Kerkbrink. Medio 2024 zal de gehele Kerkbrink – met oog voor de historie – een flinke metamorfose ondergaan met als doel van de Kerkbrink weer een sfeervolle en levendige plek in het centrum van Hilversum te maken.

Het gehuurde wordt opgeleverd inclusief o.a.:
- Toilet*
- Eenvoudige pantry*
*deze zijn gelegen op de tussenverdieping.

Vloeroppervlak
De winkelruimte omvat totaal ca. 103 m² b.v.o., verdeeld over ca. 80 m² op de begane grond en ca. 23 m² op de tussenverdieping.

Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.

Opleveringsniveau
De winkelunit wordt als casco verhuurd – inclusief de winkelpui – en in de huidige staat aan huurder opgeleverd. De in het gehuurde aanwezige voorzieningen – welke niet tot het casco/gehuurde behoren – worden ‘om niet’ aan huurder overgedragen. Huurder dient zelf voor haar rekening voor reparatie, herstel en vervanging zorg te dragen.

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs voor deze unit bedraagt € 15.000,- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Ondernemersvereniging
De Gooische Brink kent een actieve ondernemersvereniging die door het jaar heen leuke activiteiten en promoties organiseert. Verplichte promotiekosten € 13,50 per m² b.v.o., per jaar, exclusief BTW.

Er is een huishoudelijk reglement van toepassing, hieraan dient huurder zich te verbinden.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 18,50 per m² b.v.o., excl. BTW per jaar en worden aan de huurders doorbelast, vanwege een zeer uitgebreid pakket aan leveringen en diensten – inclusief een huismeester.
Verrekening van de servicekosten geschiedt jaarlijks op basis van de gehuurde oppervlakte t.o.v. het totaal.

Huurder dient ten aanzien van het gehuurde zelf zorg te dragen voor de levering van gas, water en elektra, alsmede alsmede ten behoeve van de levering van eventuele communicatieve diensten.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan “Centrum 2013" zijn de aangewezen gronden bestemd voor: detailhandel, onderneming in de creatieve sector, consument verzorgende dienstverlening, kantoren met baliefunctie, horeca en bedrijven in de eerste twee bouwlagen

Voorbehoud gunning verhuurder.