Burg.Backxlaan 39 A 7711AA Nieuwleusen
Winkelruimte te huur aangeboden op Burg.Backxlaan 39 A in Nieuwleusen
Omschrijving:
In het hart van Nieuwleusen bieden we een prachtige bedrijfsruimte te huur aan op een uitstekende locatie. Deze veelzijdige ruimte is ideaal als winkelruimte en beschikt gedeeltelijk over vloerverwarming. Daarnaast biedt het een keurige kantine en zowel een toilet voor bezoekers als voor personeel.
Ligging:
Het object is centraal gelegen aan een bedrijvige straat in Nieuwleusen. De Burgemeester Backxlaan is een toevoer naar de Grote Markt van Nieuwleusen wat veel winkelend publiek trekt. Omliggend zijn een aantal ondernemers gevestigd met onder andere winkels, zoals de Kruidvat, Blokker, Hema verder zijn er omliggend horeca gelegenheden.
Oppervlakte:
Het object heeft op de begane grond een oppervlakte van ca. 265m².
Op de verdieping is er een zolder beschikbaar van ca. 77 m².
Frontbreedte ca. 16.80 meter.
Bereikbaarheid:
Het object is goed te bereiken via de N377 en N758 die leiden naar de A28 richting Zwolle.
Bushalte gelegen op loopafstand.
Parkeren:
Het is mogelijk om voor het object gratis te parkeren. Verder is het mogelijk om vrij te parkeren in de omgeving.
Opleveringsniveau
De ruimte zal leeg en ontruimd worden opgeleverd, met de volgende voorzieningen:
- toilet
- pantry
- (deels) vloerverwarming
- verlichting
Servicekosten
De servicekosten worden als voorschot in rekening gebracht. Er vindt jaarlijks verrekening plaats.
BTW
Verhuur vindt plaats vrij van BTW. Over de servicekosten is wel BTW verschuldigd.
Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan Chw bestemmingsplan Kernen gemeente Dalfsen 2016 luidt de bestemming Centrum.
Energielabel
Geldig tot: 19-04-2034
Label: A++
Huurtermijn
5+5 jaar.
Aanvaarding
Aanvaarding in overleg
Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringang, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Bankgarantie/waarborgsom
Huurder dient voorafgaand aan sleuteloverdracht een bankgarantie af te geven danwel een waarborgsom te storten ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaard ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken) met de daarbij behorende algemene bepalingen (meest recente versie).
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.500 per maand |
| Oppervlakte | 342 m² |
| Bouwjaar | 1984 |
| Gebruiksdoel | Winkelruimte |
| Buurt | Nieuwleusen Centrum-zuid |
| Wijk | Nieuwleusen |
In de buurt
De 4 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Bedrijventerrein De Grift (1), Nieuwleusen Centrum-zuid (1), Nieuwleusen Noord (1), Nieuwleusen Zuid (1)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: De Meele (1)
Over Nieuwleusen
Nieuwleusen heeft een oppervlakte van 27,94 km2 en ligt in de gemeente Dalfsen, met ruim 28.901 inwoners.
Waar in Nieuwleusen staat ruimte te huur of te koop?
Burg.Backxlaan (5) , Meeleweg (3) , Rollecate (3) , De Grift (2) , Kalkovenweg (2) , De Smeule (1) , Grote Markt (1) , Westerveen (1) , Wieken (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Nieuwleusen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Nieuwleusen. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 342 m² te huur en ligt op Burg.Backxlaan 39 A in Nieuwleusen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
