Texelstraat-Noord 50 3826DN Amersfoort

Algemeen: De bedrijfsunit aan de Texelstraat-Noord 50 te Amersfoort biedt een ruime en veelzijdige ruimte van 110 m², perfect geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Met een modern en functioneel ontwerp biedt deze unit een flexibele omgeving die gemakkelijk aan te passen is aan de behoeften van verschillende bedrijven. Of het nu gaat om kantoorruimte, een showroom, of een werkplaats, deze unit biedt de ideale setting voor zakelijk succes.

Locatie: De locatie van deze bedrijfsunit is gunstig gelegen in Amersfoort, met goede bereikbaarheid via zowel de weg als het openbaar vervoer. Gelegen in Vathorst, profiteert het van een strategische positie nabij belangrijke uitvalswegen zoals de A1 en de A28, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor zowel klanten als medewerkers.

Vloeroppervlakte: Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 110 m².
Het object heeft een vloeroppervlak van 110 m² b.v.o., verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.

Opleveringsniveau: Het object zal afgewerkt worden opgeleverd inclusief:
• toilet;
• pantry;
• verlichting;
• afgewerkte vloer.

Parkeren: Tot het gehuurde behoren twee parkeerplaatsen op afsluitbaar terrein.

Bestemming: Bedrijfsruimte , Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs: € 1.495,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten: Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Huurbetaling: De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding: In overleg.