Proostwetering 103G 3543AC Utrecht
Bedrijfsruimte te huur aangeboden op Proostwetering 103G in Utrecht
Multifunctioneel bedrijfspand met kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur! Het pand is gelegen op de Proostwetering 103G in Utrecht op bedrijventerrein ‘Wetering Noord’, wat op steenworp afstand ligt van de op- en afritten van de rijksweg A2. Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf biedt het bedrijfspand qua omvang en indeling uitstekende perspectieven.
Metrages (BVO)
Begane grond: Bedrijfsruimte: circa. 104m2
1e verdieping: Kantoorruimte: circa. 104 m2
Parkeren
Bij het bedrijfspand zijn twee privé parkeerplaatsen aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig is de nabije omgeving.
Ligging en bereikbaarheid
Het pand is gelegen op uitstekende locatie op bedrijventerrein De Wetering Noord in Utrecht. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de zeer goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de Rijksweg A2 bevinden zich op steenworp afstand en zorgen voor een directe verbinding met de Rijkswegen A12 en de omliggende steden.
Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 100 meter loopafstand.
Bestemming
Volgens het actuele bestemmingplan heeft de locatie een “Bedrijventerrein" bestemming waardoor er bedrijven tot en met milieucategorie 4.1 toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Opleveringsniveau bedrijfsruimte
- Betonvloer, belasting ca. 1.500 kg/m²
- Brandpreventiemiddelen
- Tl-verlichting
- Elektrisch overheaddeur
- Heater
- Krachtstroom
- Pantry
Opleveringsniveau kantoorruimte
- Airconditioning
- Toiletruimtes
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Centrale verwarming
- Kabelgoten op de eerste verdieping
- Laminaat
- Lichtkoepel
- Pantry
Huurcondities
Huurprijs: € 1.895,- per maand excl. BTW.
Servicekosten: € 150,- per maand excl. BTW. (Kosten Nutsbedrijven: rechtstreeks door huurder te voldoen
aan nutsbedrijven
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige overeenkomst geniet de voorkeur
Aanvaarding: In overleg.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Er is een VVE, deze kosten zijn voor rekening van verhuurder maar huurder dient zich wel te houden aan de geldende VVE regels
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium"(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfsunit? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Proostwetering 103G in Utrecht aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Bouwjaar | 2005 |
Gebruiksdoel | Bedrijfsruimte |
Buurt | Bedrijventerrein De Wetering |
Wijk | Leidsche Rijn |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Bedrijventerrein Lageweide (22), Bedrijvengebied Oudenrijn (14), Bedrijventerrein en omgeving (9), Bedrijventerrein De Wetering (5), Centrum ten zuiden van de Vecht (5), Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. (3), Zamenhofdreef en omgeving (3), De Meern-Noord (2), Industrieterrein Maarssenbroek (2), Leidsche Rijn-Centrum (2)
De 8 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Nieuw Overvecht (9), Cartesiuswegterrein (1), De Olm (1), Demkade (1), Industrieterrein Veeneslat Noord (1), Maarssenbroek (1), Trekkersveld I en II (1), Welgelegen (1)
Over Utrecht
Utrecht heeft een oppervlakte van 75,04 km2 met ruim 359.370 inwoners.
Waar in Utrecht staat ruimte te huur of te koop?
Amsterdamsestraatweg (17) , Oudegracht (15) , Zonnebaan (15) , Proostwetering (11) , Savannahweg (11) , Atoomweg (9) , Maliebaan (9) , Euclideslaan (8) , Orteliuslaan (8) , Steenweg (8) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Utrecht? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Utrecht. Dit bedrijfspand heeft een totale beschikbare oppervlakte van 0 m² te huur en ligt op Proostwetering 103G in Utrecht.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.