Egersundweg 6G 9723JM Groningen

Op fraaie locatie op het Bedrijventerrein Eemspoort gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw een bedrijfsruimte/opslagruimte van 75m2 en 6 meter hoog beschikbaar voor de verhuur. Dankzij de centrale ligging geniet het object van uitstekende bereikbaarheid. De bedrijfsunit is geheel gas loos en is gebouwd in 2021. Of het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt dient door de huurder bij de gemeente zelf te worden gecontroleerd.

Oppervlakte

Begane grond: 50m2

Verdiepingsvloer: 25m2

Ligging en bereikbaarheid
Bedrijfsunit ligt op een nieuw industrieterrein aan de rand van de stad Groningen. De Unit ligt vrijwel direct aan de oprit van de snelweg A7 en direct aan de ring van de stad. Op 100 meter afstand bevindt zich een bushalte.

Parkeren
De bedrijfsunit beschikt over één parkeerplaats bij de unit op het mandelig terrein

Bestemmingsplan
Bedrijventerrein

Opleveringsniveau
Bedrijfsvloer

De begane grondvloer is uitgevoerd als een monolithisch afgewerkte betonvloer met een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 1.250 kg/m2. Voorbereiding(staalconstructie) aanwezig over de gehele lengte voor het plaatsen van een houten verdiepingsvloer.

Dak/Gevels
Dak is voorzien van geprofileerde dakplaten met daaroverheen een mechanisch aangelegde isolatielaag met een Rc: 3,5m2K/W.

De buitenwanden bestaan uit geïsoleerde metalen gevelbeplating in kleur, met een isolatiewaarde van Rc: 3,5 m2K/W.

Overheaddeur
De overheaddeur is handbediend. De deur is een sectiedeur en voorzien van isolatie. De afmeting is circa 5,0 m hoog en circa 3,5 meter breed.

De inloopdeur is voorzien van het benodigde hang en sluitwerk wat voldoet aan weerstandsklasse 2.

Toilet met fontein
Wasbak met koudwaterkraan

De bedrijfsunit is voorzien van een elektra-aansluitingen en is voorzien van verlichting.

Huurcondities

Huurprijs: € 650,- per maand excl. BTW (excl. kosten water en elektra)

Per 1 januari 2025 is internet beschikbaar

Huurtermijn: 24 maanden

Verlenging: Telkens 1 jaar.

Aanvaarding: in overleg

Opzegtermijn: 3 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 2 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfsruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Egersundweg 6G in Groningen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen