A. van Leeuwenhoekweg 36 A7 2408AN Alphen aan den Rijn
Bedrijfshal te huur aangeboden op A. van Leeuwenhoekweg 36 A7 in Alphen aan den Rijn
Het gebouw heeft een moderne, zeer representatieve uitstraling en is geschikt voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan werkplaats, kantoor, opslag of anderszins, met zeer goede parkeermogelijkheden. Het LionsParc heeft een goede bereikbaarheid.
Bereikbaarheid:
Het Business Center ligt op een gunstige locatie binnen het Lions Parc op het bedrijventerrein Molenwetering te Alphen aan den Rijn. Het bedrijventerrein ligt centraal tussen de spoorlijn aan de noordzijde, de N11 en Leidsche Schouw in het westen. De autosnelwegen richting Rotterdam, Amsterdam, Den Haag en Utrecht zijn nabij. Binnen het LionsParc beschikt met ook over diverse extra collectieve faciliteiten.
Gebruiksmogelijkheden:
Het object is voor diverse doeleinden geschikt.
Oppervlakte:
Circa 118 m² verdeeld over circa 57 m² op de begane grond en circa 61 m² op de 1e verdieping.
Huurprijs:
€ 1.550,= per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Servicekosten:
Huurder dient de voorzieningen voor gas, water en elektra op eigen naam te zetten. De servicekosten uit hoofde van de beheersvereniging zullen 50/50 tussen huurder en verhuurder worden verdeeld.
Opleveringsniveau:
De bedrijfsunit beschikt onder meer over net navolgende opleveringsniveau:
- representatieve entree;
- betonnen begane grondvloer welke beschikt over een vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
- betonnen verdiepingsvloer welke bereikbaar is door middel van een betonnen trap;
- vrije hoogte begane grond circa 3,70 m;
- kantoorruimte welke beschikt over een pantry met bar;
- toiletruimte;
- vaste kast;
- scheidingswand ten behoeve van separate vergaderkamer;
- verlichtingsarmaturen;
- afgewerkte wanden en afgewerkte vloer.
Oplevering:
In overleg. Kan snel.
Bijzonderheden
Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.
Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Zekerheidstelling:
Overeenkomstig het model opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken in samenwerking met de Nederlandse Vereniging van Banken. Voor bestaande ondernemers (met positieve cijfers over de afgelopen jaren) een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden. Voor startende ondernemers een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 6 maanden.
Kenmerken
Aangeboden als | Huren |
---|---|
Huurprijs | € 1.550 per maand |
Oppervlakte | 118 m² |
Bouwjaar | 2007 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Voorzieningen | Te openen ramen |
Buurt | Bedrijventerrein Molenwetering |
Wijk | Kerk en Zanen |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bedrijventerrein Heimanswetering (104), Bedrijventerrein Molenwetering (29), Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost (15), Steekterbuurt (6), Bedrijventerrein Hoogewaard (2), Europaplein (2), Bedrijventerrein De Schans II (1), Bedrijventerrein Mijdrecht (1), Bedrijventerrein Rijnhaven-West (1), Industrieterrein Kampen (1)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Heimanswetering (104), Rijnhaven (15), Steekterpoort I (6), Hoogewaard (2), Bedrijventerrein Mijdrecht (1), Bitseveld 2 (1), De Enk (1), De Schans II (1), Haatland (1), Hoorn West (1)
Over Alphen aan den Rijn
Alphen aan den Rijn heeft een oppervlakte van 36,15 km2 met ruim 112.587 inwoners.
Waar in Alphen aan den Rijn staat ruimte te huur of te koop?
Baarlesebaan (1) , Baarleseweg (1) , Belsebaan (1) , Greffelingsestraat (1) , Molenbaan (1) , Molendijk (1) , Overweg (1) , Raadhuisstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Alphen aan den Rijn? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Alphen aan den Rijn. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 118 m² te huur en ligt op A. van Leeuwenhoekweg 36 A7 in Alphen aan den Rijn.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.