Laanakkerweg 14 4131PB Vianen
Bedrijfshal te huur aangeboden op Laanakkerweg 14 in Vianen
Dit hoogwaardige DC is gelegen in Vianen op bedrijventerrein 'De Biezen', een ideale locatie, in het centrum van Nederland en met een uitstekende bereikbaarheid. De bedrijfsruimte omvat ca. 18.800 m², verdeeld over ca. 16.700 m² bedrijfsruimte, ca. 1.350 m² mezzanine en ca. 750 m² kantoorruimte en 19 loading docks. Aan de voorzijde van het pand zijn voldoende parkeerplaatsen. Het pand is ontworpen en gebouwd volgens moderne specificaties voor opslag.
LOCATIE
Vianen is een middelgrote stad in de provincie Utrecht, net ten zuiden van Utrecht in het midden van Nederland. De Utrechtse markt heeft een nationaal karakter en is sterk gerelateerd aan distributienetwerken. De geografische ligging in het hart van het land en de bereikbaarheid per auto zijn de belangrijkste factoren voor de populariteit van de stad als distributieknooppunt.
BEREIKBAARHEID
Met de auto
Vianen ligt centraal in Nederland, vlakbij de belangrijke snelwegen A12 (west-oost verbinding: Den Haag - Utrecht - Arnhem - Duitsland) en op het knooppunt van snelwegen A2 (noord-zuid verbinding: Amsterdam - Utrecht - Eindhoven - Maastricht) en aan de A27 vanuit België richting het noordoosten van Nederland (Antwerpen - Breda - Utrecht - Almere).
Met het openbaar vervoer
De bushalte bevindt zich op loopafstand van de bedrijfsruimte.
BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is er circa 18.800 m² bedrijfsruimte beschikbaar, verdeeld als volgt:
Bedrijfsruimte ca. 16.700 m²
Kantoorruimte ca. 750 m²
Mezzanine ca. 1.350 m²
Totaal ca. 18.800 m²
PARKEREN
41 parkeerplaatsen op het terrein met in totaal 4 oplaadpunten voor EV's.
HUURPRIJS
Op aanvraag.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief o.a.:
Magazijn:
- Vrije hoogte van 10,75 m¹;
- Vloerbelasting 5.000 kg/m²;
- 19 loading docks;
- Gasgestookte heaters;
- Gecertificeerde sprinklerinstallatie;
- Elektrische hydraulische docklevellers,
elektrisch bediende dockdeuren, gekoppeld
aan levellers;
- LED-verlichting (200 LUX);
- Magazijndiepte van 122 m;
- Kolomafstand van ca. 22,8 x 15,9 m.
Kantoor:
- Kantoorruimte verdeeld over begane grond
eerste en tweede verdieping;
- Verwarming en koeling door middel van een
split unit airconditioningsysteem;
- Vloerbelasting 500 kg/m².
Mezzanine:
- Vloerbelasting 750 kg/m²;
- Kantelpoort;
- Daglichttoetreding vanaf de voorgevel.
HUURINGANGSDATUM
1 Maart 2025.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Oppervlakte | 18.800 m² |
| Bouwjaar | 2017 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Bedrijventerrein | De Hagen + De Biezen |
| Buurt | De Biezen |
| Wijk | Vianen bedrijventerrein |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Gaasperwaard (17), De Biezen (10), De Hagen (bedrijventerrein) (8), De Wiers (4), Lexmond buitengebied (3), Vianen binnenstad (2), 't Waal (1), Bedrijventerrein Mijdrecht (1), Franeker Binnenstad (1), Hagestein kern (1)
De 6 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: De Hagen + De Biezen (18), Plettenburg-De Wiers Zuid (4), De Bull (3), Bedrijventerrein Mijdrecht (1), Lage Dijk (1), Welgelegen (1)
Over Vianen
Vianen heeft een oppervlakte van 20,52 km2 en ligt in de gemeente Vijfheerenlanden, met ruim 57.829 inwoners.
Waar in Vianen staat ruimte te huur of te koop?
Dijkleger (18) , De Limiet (11) , Stuartweg (8) , Voorstraat (8) , Lange Dreef (7) , Mijlweg (4) , Havenweg (3) , Industrieweg (3) , Laanakkerweg (3) , Tuinschouw (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Vianen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Vianen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 18.800 m² te huur en ligt op Laanakkerweg 14 in Vianen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
