Strijkviertel, kavel 13 3454NJ De Meern

Te koop

Perceel bouwgrond van 8.389 m² aan de Strijkviertelplas geschikt voor diverse doeleinden.

Vlakbij knooppunt Oudenrijn wordt door de gemeente Utrecht de komende jaren Bedrijvenpark Strijkviertel ontwikkeld.

Grenzend aan dit gebied is dit kavel gelegen wat wij namens een derde mogen verkopen.

In samenwerking met VOCUS architecten is een eerste verkenning gedaan van de mogelijkheden. De afbeeldingen geven hier een indruk van en tevens is er een dataroom ingericht met de nodige documenten. Hieruit is gebleken dat diverse scenario’s en volumes denkbaar zijn, e.e.a. nader in te vullen in overleg met de gemeente Utrecht. Dit betekent dat een initiatiefnemer, nadat hier met ons nadere afspraken (reserveringsovereenkomst) over zijn gemaakt, kan verkennen of zijn wensen haalbaar zijn.
Toegang tot de dataroom kan worden verkregen via Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting B.V. na het digitaal ondertekenen van een NDA.

De gemeente beoogd een duurzaam bedrijventerrein met ruimte voor MKB bedrijven zoals bijvoorbeeld:
- starters: startups (jonge bedrijven) en scale-ups (jonge bedrijven die al wat succes hebben);
- (duurzame) bouwbedrijven;
- ICT;
- laboratoria;
- duurzame stadsdistributie (bedrijven die op een milieuvriendelijke manier goederen verspreiden in de stad);
- creatieve bedrijven;
- vrijetijdsbedrijven.

Op de website van gemeente Utrecht kunt u hier meer informatie over terugvinden.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Utrecht
Sectie T
Nummer 821
Perceeloppervlakte 8.389 m²

Vraagprijs grond:
€ 380,= per m², vrij op naam, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

De huidige bestemming is:
Gemengd – Uit te Werken – 1
De maximale bouwhoogte bedraagt 18 meter.

Ligging/bereikbaarheid:
De kavel ligt ten noorden van de rijksweg A12 (Arnhem-Den Haag), op korte afstand van het verkeersknooppunt “Oudenrijn" (verbinding A2 en A12). Ook per openbaar vervoer is deze locatie middels busverbindingen op termijn met o.a. Utrecht CS goed bereikbaar.

Levering:
In overleg, nader overeen te komen.

Waarborgsom: Er zal door koper een waarborgsom gestort worden ter grootte van 10 % van de koopsom.
Notaris: Keuze koper.
Koopakte: Conform model NVM.
Baten en lasten: Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens het feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Voorbehoud: goedkeuring verkoper.