Einsteinweg 55 3404LJ IJsselstein
Kantoor te huur aangeboden op Einsteinweg 55 in IJsselstein
Het betreft hier een bedrijfsverzamelgebouw gelegen aan de Einsteinweg in IJsselstein. Op dit moment is er een ruimte beschikbaar voor de verhuur. Nummer 55 B heeft een totale oppervlakte van circa 148 m².
Beschikbare ruimtes (BVO)
Nummer 55 B bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een totale oppervlakte van circa 118 m² met een aandeel van circa. 30 m² in de gemeenschappelijke ruimte.
Optioneel is het mogelijk om een extra bedrijfsruimte te huren van circa 140 m². Deze ruimte is alleen beschikbaar voor de opslag. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.
Ligging en bereikbaarheid
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein De Corridor in IJsselstein. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de Provincialeweg N210 bevinden zich direct naast het object en zorgen voor een directe verbinding met de Rijksweg A2.
Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde tramhalte ligt op slechts 500 meter loopafstand.
Parkeren
Bij het object zijn 8 parkeerplaatsen aanwezig op het terrein. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig in de nabije omgeving.
Bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 2 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Opleveringsniveau kantoorruimte
• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Aluminium kozijnen
• Dubbele beglazing
• Gezamenlijke keuken
• Glasvezel naar pand
• Internet- en telefonieaansluiting (zelf afsluiten bij een leverancier)
• Lift ( 7 personen / 560 kg.)
• Mechanische ventilatie
• Raam jaloezie
• Opslagruimte
• Systeemplafond ''voorzien van LED inbouwverlichting''
• Te openen ramen
• Toiletruimte
• Laminaatvloer, in overleg met huidige huurder voor evt. overname.
• Intercom
• Vliesbehang
• Wandradiatoren met thermostaatkranen
• Warmte werende ramen
Huurcondities
Huurprijs: € 105,- per m² per jaar excl. BTW
Huurprijs algemene ruimtes: € 75,- per m² per jaar excl. BTW
Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.
Servicekosten: indicatie € 35,- per m² per jaar excl. BTW
Aanvaarding: In overleg
Opzegtermijn: 12 maanden
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium"(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Einsteinweg 55B in IJsselstein aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Bouwjaar | 2006 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Lift, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, en verwarming |
| Bedrijventerrein | De Corridor |
| Buurt | Bedrijventerrein De Corridor |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: De Wiers (15), Industrieterrein Lage Dijk (6), Bedrijventerrein De Corridor (5), De Hagen (bedrijventerrein) (5), Plettenburg (4), De Biezen (3), Lexmond buitengebied (3), Paardenveld (3), Doorslag-Noord (2)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Plettenburg-De Wiers Zuid (19), De Hagen + De Biezen (8), Lage Dijk (6), De Corridor (5), De Bull (3), Paardenveld (3), Over Oudland (2), De Zwette (1), Kortenhoeven (1), Nieuw Schaik (1)
Over IJsselstein
IJsselstein heeft een oppervlakte van 21,68 km2 met ruim 33.819 inwoners.
Waar in IJsselstein staat ruimte te huur of te koop?
Nijverheidsweg (9) , Einsteinweg (5) , Utrechtsestraat (5) , Middenweg (4) , Benschopperstraat (3) , Industrieweg (3) , Boerhaaveweg (2) , Kerkstraat (2) , Kloosterstraat (2) , Lorentzlaan (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in IJsselstein? We bieden u nu een unieke ruimte aan te IJsselstein. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 0 m² te huur en ligt op Einsteinweg 55 in IJsselstein.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
