Deltazijde 18 j 1261ZM Blaricum

Bedrijfsgebouw unit 8, Deltazijde 18-J, Blaricum, per direct te huur.
Binnenkomst van deze bedrijfsruimte via een loopdeur. Begane grond is voorzien van een meterkast, een toilet groep en een trap naar de etage.

De oppervlakte van de begane grond en etage, totaal ca 80m2 (beide ca 40 m2, ca 4,0 breed en 10 m diep bruto maten).

Hoogte ca 7 meter. Tegenover de ingang zijn 2 eigen parkeerplaatsen.

Deze unit is gelegen tussen de snelweg A27 en een mooie villawijk “Blaricummermeent".
Aansluiting op de snelweg A27 met snelle verbinding naar randstad.

De unit wordt opgeleverd met volgende zaken:
- Toilet groep
- Sectionele (elektrische) deur met inloop deur.
4 secties met glas.
- Trap naar bovenetage.
- Bovenetage volledig gestuukt.
- Dubbel glas aan voorzijde met openslaand raam.
- Aansluitingen voor pantry/keukenblok op de verdieping.
- Electra aansluiting/licht punten begane grond en verdieping conform NEN 3140
(230 Vac / 3 fase 380Vac).
- Airco/verwarming op etage.
Conform de laatste normen milieu bouwverordening, zonder gas aansluiting opgeleverd.
- Internetaansluiting.

Conform de eisen van de gemeente zijn bedrijfsactiviteiten tot groep 3.2 toegestaan (vergunning plichtig).
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan/vergunning plicht bij de gemeente.

Huurprijs:
Huurprijs is € 850,-- per maand voor het geheel, begane grond + verdieping en 2 parkeerplaatsen. De prijs exclusief BTW, water, elektra, telecom, gemeentelijke gebruikersbelasting en servicekosten.
NB. : Huurder dient zelf contracten met betrekking tot water/elektra/telecom vast te leggen.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Servicekosten:
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd van € 78,85 per maand, exclusief BTW. Inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
– onderhoud buitenterrein.
– opstalverzekering.
– gevelreiniging.
– glasverzekering.– glasbewassing.
– administratiekosten ad 6%.

Huurtermijn:
De huurtermijn is in overleg overeen te komen.
Verhuurder streeft naar een lange huurperioden. Bij voorkeur minimale huurtermijn 2 jaar.
Opzegtermijn: 6 maanden voorafgaand aan het einde van de overeengekomen huurtermijn.

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie/ waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting inclusief servicekosten en de daarover verschuldigde BTW.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal geen daling ondergaan.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

BTW-bepaling:
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Onder- / overmaat metrage:
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

Voorbehoud:
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Kantooradres in Lelystad:
Apolloweg 2-M
8239 DA Lelystad
info@ jontech .nl
(0320) 212767

Goedkeuring:
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Deltazijde 18J, Blaricum aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.