Titaniumweg 186 2401ML Alphen aan den Rijn
Bedrijfshal te huur aangeboden op Titaniumweg 186 in Alphen aan den Rijn
Deze bedrijfsunit heeft een totale oppervlakte van circa 63 m² BVO, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. De begane grond biedt voldoende ruimte voor opslag of werkplaatsactiviteiten, terwijl de eerste verdieping ideaal is als kantoorruimte of showroom. Het pand is ontworpen met oog voor functionaliteit en beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een elektrische overheaddeur, een pantry, toilet, krachtstroom en kabelgoten.
Bovendien is het complex waar de unit deel van uitmaakt voorzien van een afsluitbaar hek, waardoor ongenode gasten hier geen kans maken.
Locatie
Bedrijventerrein “Heimanswetering" is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijkswegen A4 en A44 alsmede Provinciale wegen N11, N207 en N446. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Er is een bushalte op enkele minuten loopafstand gelegen, waaruit het NS-station Alphen aan den Rijn goed bereikbaar is.
Oppervlak
Ca. 63 m² BVO bedrijfsruimte, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
Wijze van oplevering
In huidige staat, o.a. voorzien van:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur v.v. loopdeur;
- Pantry;
- Toilet;
- Krachtstroom;
- Verlichting;
- Kabelgoten;
- Te openen ramen.
Overige kenmerken:
- Maximale vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m²;
- Maximale voerbelasting verdieping 350 kg/m²;
Bestemming/gebruik
‘Bedrijfsdoeleinden’, zie ook bijlage. Voor verdere informatie en exacte gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Alphen aan den Rijn.
Huurvoorwaarden
Vraaghuurprijs
€ 700,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Servicekosten
€ 35,04 per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.
Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.
Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Aanvaarding
In overleg.
Parkeervoorzieningen
Parkeermogelijkheden op afgesloten terrein.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 700 per maand |
| Oppervlakte | 63 m² |
| Bouwjaar | 2023 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, airconditioning, en te openen ramen |
| Bedrijventerrein | Heimanswetering |
| Buurt | Bedrijventerrein Heimanswetering |
| Wijk | Oudshoorn |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bedrijventerrein Heimanswetering (104), Bedrijventerrein Molenwetering (30), Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost (16), Steekterbuurt (5), Bedrijventerrein Hoogewaard (2), Europaplein (2), Bedrijventerrein De Schans II (1), Bedrijventerrein Mijdrecht (1), Bedrijventerrein Rijnhaven-West (1), Industrieterrein Kampen (1)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Heimanswetering (104), Rijnhaven (16), Steekterpoort I (5), Hoogewaard (2), Bedrijventerrein Mijdrecht (1), Bitseveld 2 (1), De Enk (1), De Schans II (1), Haatland (1), Hoorn West (1)
Over Alphen aan den Rijn
Alphen aan den Rijn heeft een oppervlakte van 36,15 km2 met ruim 112.587 inwoners.
Waar in Alphen aan den Rijn staat ruimte te huur of te koop?
Baarlesebaan (1) , Baarleseweg (1) , Belsebaan (1) , Greffelingsestraat (1) , Molenbaan (1) , Molendijk (1) , Overweg (1) , Raadhuisstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Alphen aan den Rijn? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Alphen aan den Rijn. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 63 m² te huur en ligt op Titaniumweg 186 in Alphen aan den Rijn.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
