Hogebrinkerweg 15 b 3871KM Hoevelaken
Kantoor te huur aangeboden op Hogebrinkerweg 15 b in Hoevelaken
- Turn-key
- Vloeroppervlak van circa 89 m²
- Centraal gelegen nabij de dorpskern van Hoevelaken
- Eigen parkeerplaats
- Veel natuurlijk lichtinval
INDELING
Centraal afgesloten entree op de begane grond, trapopgang naar 1e verdieping met overloop, pantry, toilet ruimte, berging met CV-opstelling, kantoorruimte met aansluitend een vergaderruimte.
LOCATIE
Het object is gelegen op het bedrijventerrein ‘Hogebrink’ met een mix van wonen en werken en vlak bij de dorpskern van Hoevelaken gelegen.
VLOEROPPERVLAK
Het vloeroppervlak bedraagt ca. 89 m² VVO. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.
BESTEMMING
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “ Gemeente Nijkerk 2015,2.". Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Kantoor ", functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 2.
Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Nijkerk.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- kantoorruimte voorzien van PVC-vloer
- kabelgoten
- systeemplafond met led-armaturen
- zonwering
- airco unit
- alarm/collectieve beveiliging
- gasgestookte CV-installatie
PARKEREN
Tot het gehuurde behoort 1 parkeerplaats. Aan de achterzijde van het pand bevinden zich tevens voldoende, niet vast toegekende, parkeerplaatsen.
ENERGIELABEL
Het pand is voorzien van energielabel B. Het energielabel is geldig tot 19 juni 2028
AANVANGSHUURPRIJS
De huur bedraagt € 725,- per maand excl. BTW.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUUR- EN VERLENGINGSTERMIJN
Verhuurder geeft de voorkeur aan een contract op basis van vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.
HUURGARANTIE
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.
VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 80,- per maand excl. BTW.
De huurder van de begane grond beheert de contracten voor elektra en gas. In overleg zal dit doorbelast worden. Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af met bedrijven voor de levering van data en telefonie.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.
OPZEGTERMIJN
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.
HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model december 2022 (winkelruimte) of model januari 2015 (kantoor).
AANVAARDING
In overleg, korte termijn mogelijk.
GOEDKEURING
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 725 per maand |
| Oppervlakte | 89 m² |
| Bouwjaar | 1993 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
| Bedrijventerrein | Hogenbrink |
| Buurt | Hoevelaken-Hogenbrink |
| Wijk | Hoevelaken |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Hoefkwartier (22), De Hoef-Oost (19), Buitengebied Leusden-Centrum West (12), De Wieken (12), Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek (11), Bedrijventerrein Vathorst-Zuid (9), Hoevelaken-Hogenbrink (6), Bedrijventerrein Vathorst-Noord (5), De Brand (5), 't Vliet (3)
De 9 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: De Hoef (19), Vathorst (14), De Wieken Zuid (12), Hogenbrink (6), Tolboom (2), De Wieken Noord (1), De Wijsterd (1), Euvelgunne (1), Hoornerhage (1)
Over Hoevelaken
Hoevelaken heeft een oppervlakte van 7,38 km2 en ligt in de gemeente Nijkerk, met ruim 43.600 inwoners.
Waar in Hoevelaken staat ruimte te huur of te koop?
Hogebrinkerweg (8) , De Wel (7) , De Beek (4) , Westerdorpsstraat (2) , De Brink (1) , Drs. W. van Royenstraat (1) , Oosterinslag (1) , Sportweg (1) , Veenwal (1) , Zuiderinslag (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Hoevelaken? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Hoevelaken. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 89 m² te huur en ligt op Hogebrinkerweg 15 b in Hoevelaken.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
